Ein Hotelprojekt mit einer prognostizierten Rendite von 14,6 Prozent finden Investoren nahe Guia an der Algarve. Das im Bau befindliche Landhotel wird nach Fertigstellung für 15.000.000 Euro angeboten und umfasst 39 Zimmer sowie 16 zusätzliche Häuser. Die Renditeprognose und die vielseitige Grundstücksnutzung machen das Angebot für Käufer auf der Suche nach einer gewerblichen Immobilieninvestition interessant. Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 vorgesehen. Auf zwei Etagen entstehen 39 Zimmer mit jeweils eigenem Bad und einer durchschnittlichen Größe von etwa 25 m². Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone gehören zur geplanten Ausstattung. Vier Zimmer werden barrieregerecht für Gäste mit eingeschränkter Mobilität ausgeführt. Insgesamt kann das Hotel bis zu 78 Gäste aufnehmen. Ein großer Pool und ein Kinderbecken stärken die Positionierung als familienfreundliches Urlaubsziel. Restaurant, Frühstücksraum und Lounge-Bar ermöglichen zusätzliche Einnahmen aus der gastronomischen Bewirtschaftung. Die Dachterrasse mit SKY-Bar und Meerblick kann für Veranstaltungen und besondere Abende genutzt werden. Ergänzend stehen ein Fitnessbereich, ein Konferenzraum und ein Spielzimmer zur Verfügung. Die 16 Häuser bieten Potenzial für Personalunterkünfte oder separate Mietmodelle. Diese Einheiten können dazu beitragen, die Einnahmen auf mehrere betriebliche Bereiche zu verteilen. Das Grundstück umfasst 101.520 m² und eröffnet Platz für Freizeitangebote, Gärten und weitere Aktivitäten. Zwei Bohrlöcher, Netzanschlüsse, Solarpaneele und ein Wassertank unterstützen die praktische Bewirtschaftung. Die ruhige, abgeschiedene Lage verbindet Privatsphäre mit einer guten touristischen Erreichbarkeit. Praia da Galé liegt 3,4 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz ist in rund 2,8 Kilometern erreichbar. Das Einkaufsangebot umfasst nahegelegene Geschäfte und den bekannten Supermarkt Apolónia. Faro Airport befindet sich in etwa 48,4 Kilometern Entfernung. Fordern Sie jetzt die weiteren Ertragszahlen an und sprechen Sie mit uns über den Kauf dieses Hotelprojekts bei Guia.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
