Ein Hotelprojekt mit 16 Häusern für Personal oder Vermietung liegt nahe dem Praia da Galé in Guia, im Gemeindegebiet von Albufeira. Die Hotelimmobilie wird auf einem 101.520 m² großen, abgeschlossenen Grundstück entwickelt und kostet nach Fertigstellung 15.000.000 Euro. Der Praia da Galé ist rund 3,4 Kilometer entfernt, sodass sich das Konzept für einen strandnahen, zugleich ländlich ruhigen Hotelbetrieb eignet. Die geplante Fertigstellung ist für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 angegeben. Das Haupthotel umfasst 39 Zimmer mit jeweils eigenem Bad und bietet Platz für bis zu 78 Gäste. Die Zimmer liegen auf zwei Etagen und werden durch fünf Aufzüge erschlossen. Vier Zimmer sind für Gäste mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Räume sollen durchschnittlich 25 m² groß sein und über Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone verfügen. Die 16 zusätzlichen Häuser bieten flexible Verwendungsmöglichkeiten für Mitarbeiter, Saisonpersonal oder separate Mieteinnahmen. Investoren können damit die Unterbringung des Teams und die Erschließung zusätzlicher Vermietungspotenziale kombinieren. Das Hotelkonzept sieht einen großen Swimmingpool und ein separates Kinderbecken vor. Eine Lounge-Bar mit Terrasse, ein Restaurant und ein Frühstücksraum ergänzen die gastronomischen Bereiche. Auf dem Dach ist eine SKY BAR mit Meerblick und Platz für Veranstaltungen vorgesehen. Ein Fitnessraum sowie ein Konferenz- und Spielebereich können unterschiedliche Zielgruppen und Saisonzeiten ansprechen. Das Grundstück verfügt über Landschaftsgärten, Obstbäume, einen Gemüsegarten, Gewächshäuser und mehrere Bereiche für weitere Aktivitäten. Zwei Bohrlöcher, Solarstrom, öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse und ein großer Wassertank unterstützen die Versorgung. Die Entfernung zum Golfplatz beträgt etwa 2,8 Kilometer, während Guia rund 3,8 Kilometer entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere alltägliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, und der Flughafen Faro ist etwa 48,4 Kilometer entfernt. Für das Projekt wird eine prognostizierte Rendite von 14,6 Prozent genannt, deren Annahmen vor dem Kauf sorgfältig geprüft werden sollten. Kontaktieren Sie uns, um die Projektunterlagen einzusehen und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
