Ein solches Landgut im Alentejo finden Sie rund einen Kilometer außerhalb von Moura in der portugiesischen Alqueva-Region. Das Anwesen steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für ein Tourismus- oder Reitprojekt. Auf 9.375 m² Grundstücksfläche verbinden sich zwei Wohnhäuser mit umfangreichen Reitanlagen. Das großzügige Haupthaus bietet acht Schlafzimmer und mehrere repräsentative Aufenthaltsräume. Das separate Nebenhaus verfügt über drei Schlafzimmer und kann als Gästehaus, Personalunterkunft oder eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Insgesamt umfasst das Angebot elf Schlafzimmer, acht Badezimmer und rund 657 m² Wohnfläche. Die Villa besticht durch traditionelle portugiesische Architektur mit Gewölbedecken, Rundbögen und großen Fenstern. Mehrere Kamine sorgen in den Wohn- und Esszimmern für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit handbemalten Fliesen ist vollständig ausgestattet und an Vorrats- sowie Außenbereiche angebunden. Ein Arbeitszimmer und weitere Wohn- oder Arbeitsräume ermöglichen eine individuelle Aufteilung. Im Außenbereich liegt ein privater, gefliester Pool mit einer Größe von zehn mal fünf Metern. Der landschaftlich gestaltete Garten besitzt Rasenflächen, Bäume, Obstbäume, Beleuchtung und automatische Bewässerung. Die überdachte Reithalle erlaubt eine wetterunabhängigere Nutzung für Training und Pferdesport. Zehn Pferdeboxen, Paddocks, Sattelkammer, Futterraum und Waschplatz bilden eine solide Infrastruktur für die Pferdehaltung. Zusätzliche Gebäude können als Lager, Werkstatt oder Unterstützung für Tiere eingesetzt werden. Ein Partyraum mit Küche und WC eröffnet weitere Möglichkeiten für Gäste, Kurse oder Veranstaltungen. Die Praia Fluvial do Alqueva liegt etwa zwölf Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot um Wassersport und Erholung. Évora ist rund 70 Kilometer entfernt, die spanische Grenze etwa 40 Kilometer und der internationale Flughafen von Lissabon ungefähr 230 Kilometer. Für Käufer bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort, Gästebetrieb und Reittourismus, wobei behördliche Voraussetzungen vor Umsetzung geprüft werden müssen. Kontaktieren Sie uns, um dieses vielseitige Landgut im Alentejo persönlich kennenzulernen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
