Ein Landhaus mit Mieteinnahmepotenzial, Olivenbäumen und Obstgarten finden Käufer nahe Ourique in Garvão im südlichen Alentejo. Die Immobilie steht für 649.000 Euro zum Verkauf und umfasst rund 2,5 Hektar privates Land. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 200 m² Wohnfläche bietet sie eine vielseitige Grundlage für Eigennutzung und Ferienvermietung. Das große 14 x 7 Meter große Privatpool ist ein besonderer Anziehungspunkt für Urlaubsgäste. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt. Die überdachte Terrasse eröffnet einen weiten Blick auf die Landschaft. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer. Klimaanlagen, ein Holzofen und doppelverglaste Holzfenster unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Das Anwesen braucht Renovierungsarbeiten, wodurch sich Möglichkeiten zur Aufwertung und individuellen Gestaltung ergeben. Im Garten wachsen rund 60 Olivenbäume und etwa 200 Erdbeerbäume. Ein Obstgarten mit zwölf Obstbäumen ergänzt die landwirtschaftliche und landschaftliche Nutzung. Der kleine private Teich verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege der weitläufigen Gartenflächen. Die überdachte Grillzone eignet sich für gemeinsame Mahlzeiten und die Bewirtung von Feriengästen. Garvão ist nur rund 1 Kilometer entfernt, während Ourique etwa 13 Kilometer entfernt liegt. Der Bahnhof Funcheira befindet sich in ungefähr 4 Kilometern Entfernung und bietet Verbindungen nach Lissabon und Faro. Die Strände der Südwestküste liegen etwa 45 Kilometer entfernt, die Algarveküste rund 88 Kilometer. Damit kann das Anwesen sowohl als privater Rückzugsort als auch als Ferienunterkunft mit potenziellen Mieteinnahmen genutzt werden, wobei Renovierung, Marktnachfrage und erforderliche Genehmigungen vorab geprüft werden sollten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie das Vermietungs- und Wohnpotenzial dieses Alentejo-Anwesens.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 ha)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse mit fantastischer Aussicht
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn,- Essbereich mit Küche, Kamin und hohen Decken mit großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnet. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Der Wohnbereich führt auf eine sehr grosse überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten, den 7 x 14 m grossen Pool und die Landschaft.
Die Immobilie bietet Privatsphäre und einen Weitblick. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäume und 200 Erdbeerbäume (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen (nicht lizensiert)
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
Lage
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Weitere Informationen
Die Immobilie benötigt Renovierung. Der Brunnen ist nicht lizensiert.
