Ein Landhaus mit provenem Vermietungspotenzial nahe der Algarve und der Atlantikküste finden Sie bei Garvão im Landkreis Ourique. Das vollständig möblierte Monte Alentejano wird für 649.000 Euro angeboten und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen privaten Pool. Die Kombination aus authentischem Alentejo-Charakter, 2,5 Hektar Land und der Küstennähe spricht sowohl Eigennutzer als auch Käufer mit Vermietungsinteresse an. Die Immobilie bietet rund 200 m² Wohnfläche und ist als komfortabler Rückzugsort sofort nutzbar. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre außerhalb der Sommersaison. Die offene, komplett ausgestattete Küche erleichtert die Versorgung von Familien und Feriengästen. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein Ensuite-Bad, während die übrigen Zimmer flexibel als Gäste- oder Familienzimmer genutzt werden können. Alle Schlafzimmer öffnen sich direkt zu den Gärten. Ein 14 × 7 Meter großer Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Die überdachte Terrasse und der Grillplatz erhöhen die Attraktivität für Urlauber im Freien. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen und doppelt verglaste Holzfenster. Ein 110 Meter tiefer Brunnen sowie die automatische Bewässerung unterstützen die Pflege des weitläufigen Grundstücks. Obstbäume, rund 60 Olivenbäume und etwa 200 Erdbeerbäume verleihen dem Anwesen einen besonderen regionalen Charakter. Die Lage nahe Garvão bietet Ruhe, bleibt aber praktisch erreichbar. Ourique liegt etwa 13 Kilometer entfernt, und der Bahnhof Funcheira ist nur rund vier Kilometer entfernt. Die Südwestküste mit Vila Nova de Milfontes und Zambujeira do Mar ist etwa 45 Kilometer entfernt. Die Algarveküste erreichen Sie nach rund 88 Kilometern, während der Flughafen Faro ungefähr 100 Kilometer entfernt liegt. Das Vermietungspotenzial ist in den Angaben als erprobt beschrieben, konkrete Erträge oder eine garantierte Rendite sollten jedoch vor dem Kauf geprüft werden. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und lassen Sie sich die Unterlagen zur Vermietungsperspektive zeigen.
Grundstück: 25 000 m2 (2,5 Hektar)
Wohnfläche: 200 m2
Schlafzimmer: 4 (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad)
Badezimmer: 3
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Einbauschränke
Klimaanlage im gesamten Haus
Massivholzfenster mit Doppelverglasung
Überdachte Außenterrasse/Alpendre
Großer Swimmingpool 7 × 14 m
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und großzügigen Verglasungen, die den Wohnbereich für herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft öffnen. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche schafft eine einladende, offene Verbindung zwischen Kochen, Essen und geselligem Beisammensein. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang nach draußen und schaffen so eine wunderbare Verbindung zu den Gärten und der umliegenden Landschaft. Ganzjähriger Komfort ist gewährleistet: Klimaanlage in jedem Raum, doppelt verglaste Massivholzfenster und Sicherheitsglas in wichtigen Bereichen.
Im Außenbereich kommt die Immobilie ganz besonders zur Geltung. Eine großzügige Rasenfläche führt zum beeindruckenden Swimmingpool von 7 × 14 Metern, der so positioniert ist, dass er den ganzen Tag über Sonne bietet. Das weitläufige Grundstück vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Privatsphäre. Dazu gehören ein kleiner Stausee, ein Obstgarten mit 12 Obstbäumen, etwa 60 Olivenbäumen und 200 Erdbeerbäumen (Medronheiros). Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden und versorgt die Gärten sowie die landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Weitere Details
1 km nach Garvão; 4 km zum Bahnhof Funcheira (Zugverbindungen nach Lissabon und Faro)
13 km nach Ourique
45 km zur Südwestküste (Vila Nova de Milfontes, Zambujeira do Mar)
88 km zur Südküste der Algarve
100 km zum internationalen Flughafen Faro; 180 km nach Lissabon
Lage
Private Gärten und weitläufige Außenbereiche
Grillbereich
Waschraum
Technik-/Heizungsraum
Automatische Bewässerungsanlage
110 m tiefer Brunnen
Kleiner privater Stausee
Obstgarten mit Obstbäumen; 60 Olivenbäume; 200 Erdbeerbäume
