Ein Restaurant mit zwei Speisebereichen, Terrasse und fünf Lagerräumen zum Verkauf finden Sie zentral in Ferragudo an der Algarve. Der Kaufpreis beträgt 925.000 Euro, und die nutzbare Gewerbefläche beläuft sich auf 576 m². Mit insgesamt 581 m² Fläche bietet das Objekt viel Raum für ein professionelles Gastronomiekonzept. Der erste Speisebereich liegt im 408 m² großen Erdgeschoss. Die Galerie im Obergeschoss umfasst 168 m² und eröffnet einen zweiten, optisch verbundenen Gastraum. Diese Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Alltagsgeschäft, Gruppen, Feiern oder privaten Veranstaltungen. Im vorderen Bereich befindet sich eine Terrasse mit Potenzial für zusätzliche Außenplätze. Die genaue Erweiterbarkeit der Terrasse sollte mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Eine große Gewerbeküche bildet das funktionale Zentrum des Lokals. Fünf separate Lagerräume erleichtern die Vorratshaltung und die Organisation des Betriebs. Für das Personal stehen zwei Bäder mit Duschen und Umkleidebereiche bereit. Drei Gästetoiletten, davon eine barrierefrei, ergänzen die Ausstattung. Das Restaurant ist somit auf unterschiedliche Besuchergruppen vorbereitet. Hohe Decken, große Fenster und markante Säulen prägen die moderne Architektur. Doppelverglasung und eine vorinstallierte Klimaanlage erhöhen den praktischen Nutzwert. Das im Jahr 2009 errichtete Objekt ist derzeit nicht in Betrieb und kann neu aktiviert werden. Ferragudo liegt nur etwa 100 Meter vom nächsten Ortszentrum und 400 Meter vom Strand entfernt. Der Ort bietet traditionelle Gassen, weiß getünchte Häuser und eine Uferzone am Fluss Arade. In der Umgebung befinden sich Cafés, Bars, Restaurants und mehrere Strände. Praia Grande eignet sich für Wassersport und kann in der Saison zusätzliche Besucher anziehen. Für Käufer besteht die Möglichkeit, das Objekt selbst zu betreiben oder die Vermietbarkeit als Gewerbestandort zu prüfen. Eine individuelle Prüfung von Genehmigungen, Nachfrage, Finanzierung und erwarteter Rendite ist vor einer Investition erforderlich. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
