Ein Smart Home mit 150 m² Wohnfläche, privatem Pool und Marina-Blick finden Sie in der Marina de Albufeira an der Algarve. Die zum Kauf angebotene Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei ensuite Badezimmer und kostet 1.095.000 Euro. Der nächste Strand liegt 530 Meter entfernt, und die Restaurants der Marina sind rund 700 Meter entfernt. Das 2022 fertiggestellte Haus wurde für modernes Wohnen und die Nutzung als Ferienimmobilie konzipiert. Auf drei Ebenen verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit offenen und privaten Bereichen. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die vollständig ausgestattete Küche ist modern gestaltet und mit Electrolux-Geräten versehen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie ein weiteres ensuite Schlafzimmer. Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum im zweiten Schlafzimmer. Terrassen auf dieser Ebene bieten Platz für Frühstück, Sonnenliegen oder ruhige Lesestunden. Die Treppe führt weiter auf die Dachterrasse mit Holzdeck. Dort stehen ein Jacuzzi und eine Feuerstelle für entspannte Abende bereit. Der Blick auf die Marina verleiht dem Außenbereich eine besondere Lagequalität. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum mit internem Zugang. Draußen erwarten Käufer ein privater Pool mit Jetstream, eine Grillterrasse und ein Carport. Automatische Eingangstore sowie ein gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage erhöhen die Alltagstauglichkeit. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung mit thermischer Trennung und Akustikdämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Smart-Home-System und das zentrale Soundsystem ergänzen die technische Ausstattung. Die Umgebung bietet außerdem einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootstouren und ein Fitnessstudio. Die Altstadt von Albufeira ist zwei Kilometer entfernt, der Golfclub Salgados 5,7 Kilometer und der Flughafen Faro 42,4 Kilometer. Als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietobjekt bietet die Villa eine vielseitige Nutzungsperspektive. Kontaktieren Sie uns, um die verfügbaren Unterlagen zu erhalten und eine Besichtigung zu planen.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
