Ein bezugsfertiges Geschäftslokal mit flexibler Gewerbelizenz und Außenparkplätzen finden Käufer am Vale-do-Milho-Golfresort in Carvoeiro an der Algarve. Das 230 m² große Gewerbeobjekt wird für 415.000 Euro angeboten. Es eignet sich als Ausgangspunkt für ein Restaurant, Geschäft, Büro oder einen Schönheitssalon, sofern die geplante Nutzung alle Anforderungen erfüllt. Die im Jahr 2008 errichteten Räumlichkeiten wurden bisher nicht genutzt. Ihr sehr guter Zustand ermöglicht eine individuelle Einrichtung ohne Bindung an ein bestehendes Betriebskonzept. Das Objekt liegt an der Ecke des Hauptgebäudes nahe der Resortzufahrt. Die erhöhte Lage an einer gepflasterten Auffahrt unterstützt die Sichtbarkeit des Eingangsbereichs. Zahlreiche Außenparkplätze stehen für Kundschaft und Personal zur Verfügung. Der Golfplatz von Vale do Milho befindet sich direkt am Standort. Der nächstgelegene Strand ist etwa 950 Meter entfernt. Diese Kombination kann besonders für Angebote interessant sein, die sich an Touristen, Golfer und die lokale Umgebung richten. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige überdachte Terrasse. Große doppelt verglaste Türen führen in den als Restaurant oder Verkaufsraum geplanten Bereich. Eine mögliche Bar- oder Verkaufstheke lässt sich an der vorgesehenen Fläche einrichten. Die Küche verfügt bereits über vorbereitete Anschlüsse für Strom, Beleuchtung, Steckdosen und Wasser. Eine Speisekammer sowie ein zusätzlich nutzbarer großer Raum bieten praktische Arbeits- und Lagerflächen. Im Untergeschoss befinden sich getrennte Gästetoiletten für Damen und Herren. Ein Mitarbeiterbereich mit zwei WCs, Dusche und Lager- oder Büroraum ergänzt die Gewerbeeinheit. Ein separater Außenzugang über eine Treppe erleichtert die betriebliche Organisation. Strom, Wasser und Abwasser sind angeschlossen, während eine Klimaanlage vorinstalliert ist. Käufer profitieren von der Nutzungsvielfalt, sollten jedoch vor dem Kauf die konkrete Lizenz, die behördlichen Auflagen und den Ausbauumfang bestätigen. Die Entfernung von rund zwei Kilometern nach Carvoeiro und 64 Kilometern zum Flughafen Faro unterstützt die Erreichbarkeit für Einheimische und Urlauber. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen einzusehen und eine Besichtigung dieses Geschäftslokals zu vereinbaren.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
