Ein bezugsfertiges Reihenhaus nahe den Stränden von Luz und Burgau finden Kapitalanleger in der Anlage Porto Dona Maria bei Praia da Luz. Der Kaufpreis beträgt 475.000 Euro, und das vollständig möblierte Ein-Schlafzimmer-Haus ist sofort für private Aufenthalte oder eine geplante Ferienvermietung nutzbar. Mit 87,3 m² Wohnfläche, einem Badezimmer und 15,6 m² Innenhof- und Terrassenfläche bietet es mehr Raum als viele kompakte Ferienapartments. Das Reihenhaus liegt etwa 100 Meter vom Meer und rund 1,2 Kilometer vom Strand von Luz entfernt. Der Strand von Burgau ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage an der Westalgarve spricht Urlauber an, die Küstenwanderungen, Strände und die Nähe zu Lagos verbinden möchten. Ein privater Innenhof schafft einen geschützten Außenbereich. Die Terrasse öffnet sich über große Schiebetüren zum Wohnraum. Eine voll ausgestattete Küche ist für die Selbstversorgung vorbereitet. Im Schlafzimmer stehen Einbauschränke zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Basis für längere Aufenthalte. Zur Resortausstattung zählen Gemeinschaftspool, Poolbar, Restaurant und Minimarkt. Gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein Außenstellplatz erhöhen den praktischen Nutzen. Der Fisherman’s Trail führt direkt von der Anlage in Richtung Luz. Dadurch sind örtliche Restaurants, Bars und Geschäfte auch ohne Auto erreichbar. Lagos befindet sich ungefähr 2,7 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Nachfragefaktoren für Feriengäste. Ein Golfplatz liegt etwa 7,1 Kilometer entfernt. Die Gemeinschaftskosten von circa 100 Euro monatlich decken die Pflege der Gärten, die Beleuchtung, den Pool und weitere gemeinschaftliche Bereiche ab. Die kürzlich erneuerten Poolbereiche, Terrassen und Dächer verfügen laut Angaben über eine zehnjährige Garantie. Eine konkrete Kapitalrendite kann nicht zugesichert werden, doch die Küstenlage, die Resortangebote und die flexible Eigennutzung schaffen interessante Voraussetzungen für eine Vermietungsstrategie. Lassen Sie sich jetzt die verfügbaren Unterlagen zeigen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
● Wohnbereich: 87,3 m²
● Innenhof und Terrasse: 15,6 m²
● Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer
● Privater Innenhof
● Gemeinschaftspool
● Anlagekosten zirka € 100,-- pro Monat
● Entfernung zum Strand: 1,2 km
Dies ist ein wunderschönes, grosszügig geschnittenes und traditionell gestaltetes Ein-Schlafzimmer Reihenhaus in einer Anlage mit unglaublich fantastischem Meerblick, gelegen in erster Reihe zusammen mit insgesamt 10 Reihenhäusern, die einen Weitblick auf das Meer haben. Von hier aus hat man einen Küstenblick nach Luz und den berühmten "Black Rock". Am Ende des Gartens gibt es einen sehr bekannten Weg namens "Fisherman's Trail", der Sie in wenigen Minuten zum Strand von Luz und zu all seinen Geschäften, Bars und Restaurants führt. Das Resort selbst bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Restaurant und Gemeinschaftspools sowie Badebereiche, die alle auf den atemberaubenden Atlantik blicken, Somit ist die Anlage ideal als Investition, zur Ferienvermietung geeignet. In dem kleinen Haus kann man auch permanent wohnen. Das Resort hat kürzlich eine Renovierung der Gemeinschaftspoolbereiche und Terrassen sowie Dächer mit einer 10-jährigen Garantie erhalten.
Intern:
• Voll ausgestattete Küche
• Wohn- und Essbereich
• Großes Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken
• Großes Familienbadezimmer
• Zugang zum Innenhof
• Schiebetüren zur Terrasse
Extern:
• Innenhof
• Terrassenbereich
• Gemeinschaftsgärten
• Schwimmbecken
• Poolbar, Restaurant und Mini-Markt
• Parkplatz
• Wanderwege direkt zum Strand von Luz
Weitere Details
• Voll ausgestattete Küche
• Eingebaute Wandschränke
• Sat-TV
• Möglichkeit zur Installation von Solarzellen
• WLan ist Glasfaser 10GB von MEO; auch TV und Festnetz
• Privat installierte Sprinkleranlage
Lage
• 100 m vom Meer entfernt
• 1,2 km vom Strand entfernt
• 2,7 km nach Lagos
• 7,1 km vom nächsten Golfplatz entfernt
• 2,9 km zur nächsten Schule
• 94 km vom Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die Anlagekosten beziehen sich auf die allgemeine Gartenpflege, Beleuchtung, Instandhaltung der Anlage inklusive Schwimmbad
