Ein bezugsfreies Geschäftslokal mit flexibler Gewerbelizenz finden Sie im Vale-do-Milho-Golfresort bei Carvoeiro an der Algarve. Die 230 m² große Gewerbeimmobilie wird für 415.000 Euro zum Kauf angeboten. Sie eignet sich unter anderem für ein Geschäft, Restaurant, einen Salon oder ein Büro. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb und wurde seit seiner Errichtung im Jahr 2008 nicht genutzt. Dadurch können Käufer die Räume nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Eine Nutzung als Wohnraum ist nicht zulässig. Die Lage am Haupteingang des Golfresorts sorgt für gute Erreichbarkeit und potenziellen Kundenverkehr. Der Vale-do-Milho-Golfplatz liegt direkt am Objekt. Der Strand ist 950 Meter entfernt und damit bequem erreichbar. Das Zentrum von Carvoeiro befindet sich in ungefähr zwei Kilometern Entfernung. Kunden profitieren von zahlreichen Außenparkplätzen direkt an der Gewerbeimmobilie. Der Zugang erfolgt über eine gepflasterte Zufahrt zu einem gut sichtbaren Eckbereich des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse und große doppelt verglaste Eingangstüren. Der großzügige Hauptraum kann als Verkaufsfläche, Restaurantbereich oder Salon genutzt werden. Eine mögliche Servicetheke sowie Küche und Vorratsraum bieten praktische Grundlagen für verschiedene Konzepte. Die Küche verfügt über vorinstallierte Anschlüsse für Elektrizität, Beleuchtung, Wasser und Abwasser. Ein zusätzlicher Raum und ein Gäste-WC erweitern die Fläche im Erdgeschoss. Das Untergeschoss umfasst getrennte WCs für Damen und Herren, zwei Personal-WCs, einen Duschraum und einen Lager- oder Büroraum. Die vorinstallierte Klimaanlage und die vorhandenen Versorgungsanschlüsse können den Ausbau erleichtern und die Investitionsplanung unterstützen. Für Unternehmer und Investoren bietet die flexible Lizenz eine interessante Möglichkeit, ein eigenes Konzept umzusetzen oder die Fläche gewerblich zu vermieten, wobei die konkrete Rentabilität geprüft werden sollte. Kontaktieren Sie uns, um weitere Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung zu organisieren.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
