Ein erschlossenes Grundstück für ein Wohn- oder Gewerbeprojekt finden Sie in Almancil auf einem 4.530 m² großen Areal. Die Fläche verfügt über Zugang zu öffentlichem Wasser und Abwasser sowie über eine gute asphaltierte Zufahrt. Zum Kauf wird das Grundstück für 1.500.000 Euro angeboten und bietet eine mögliche Bebauung von bis zu 70 %. Damit eignet es sich für Käufer, die in Almancil ein größeres Bauvorhaben realisieren möchten. Das flache Gelände und die guten Bodenverhältnisse sind praktische Voraussetzungen für die Projektplanung. Eine große Villa mit Garten, Poolplanung und Parkflächen wäre ein möglicher Ansatz. Ebenso kann ein gewerbliches Gebäude für ein lokales Dienstleistungs- oder Verkaufsangebot geprüft werden. Die konkrete Nutzung muss mit der zuständigen Gemeinde und den geltenden Planungsunterlagen abgestimmt werden. Das Grundstück liegt in Lugar do Poço Novo und ist etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt. Eine Schule befindet sich ebenfalls in ungefähr 1 km Entfernung. Im Ort stehen weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Algarve-Küstenstrände sind rund 8 km entfernt. Zu den exklusiven Regionen Quinta do Lago und Vale do Lobo sind es etwa 5 km. Der Flughafen Faro kann in rund 11 km erreicht werden. Die Lage ist daher sowohl für Eigennutzer als auch für geschäftliche Konzepte gut zugänglich. Die Grundstücksgröße ermöglicht unterschiedliche Grundriss- und Freiraumplanungen. Für Investoren kann eine spätere Vermietung, Teilentwicklung oder Veräußerung interessant sein. Die tatsächliche Rendite hängt von der gewählten Umsetzung und den lokalen Marktbedingungen ab. Vorhandene topografische und grundstücksbezogene Dokumente unterstützen die Due-Diligence-Prüfung. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen einzusehen und eine Besichtigung in Almancil zu vereinbaren.
- Fläche 4530m2
- Investitionsmöglichkeit
- Leichter Zugang
- Nahe dem Strand und Annehmlichkeiten
Dieses Grundstück befindet sich in der Stadt Almancil, nur 5 km von den exquisiten Gebieten von Quinta do Lago und Vale do Lobo entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 4530m² mit einer Baugenehmigung von 70%. Es gibt Zugang zu öffentlichem Wasser und Abwasser, es liegt auf flachem Land mit gutem Boden, was bedeutet, dass es bereit für den Bau ist. Es hat auch gute Zufahrtsstraßen, und das fertige Projekt, je nachdem, was Sie bauen, wird eine große Villa oder ein Gewerbeobjekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Almancil, einschließlich Schulen und Golfplätzen, sein.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächsten Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
