In Almancil steht ein 4.530 m² großes Baugrundstück mit Zugang zu öffentlicher Wasserversorgung und Entwässerung für 1.500.000 Euro zum Verkauf. Die Fläche bietet eine mögliche Baukapazität von 70 Prozent und richtet sich an Käufer, die ein großes Wohn- oder Gewerbeprojekt planen. Durch die Lage in Lugar do Poço Novo ist das Grundstück nur etwa 1 Kilometer vom Zentrum von Almancil entfernt. Das ebene Gelände kann eine effiziente Projektplanung begünstigen. Der angegebene gute Baugrund ist eine weitere wichtige Grundlage für eine mögliche Bebauung. Eine asphaltierte Zufahrt stellt die Erreichbarkeit des Grundstücks sicher. Die vorhandene öffentliche Infrastruktur kann die Entwicklung gegenüber einem vollständig unerschlossenen Areal erleichtern. Die genaue Anschluss- und Genehmigungssituation sollte vor dem Erwerb durch Fachleute bestätigt werden. Quinta do Lago und Vale do Lobo liegen ungefähr 5 Kilometer entfernt. Die Strände der Algarve sind in rund 8 Kilometern erreichbar. Schulen befinden sich etwa 1 Kilometer vom Grundstück entfernt. Auch Golfplätze und die Angebote der umliegenden Resorts liegen in bequemer Reichweite. Der Flughafen Faro ist ungefähr 11 Kilometer entfernt. Damit eignet sich der Standort sowohl für eine private Wohnidee als auch für eine mögliche geschäftliche Nutzung. Die 70-prozentige Baukapazität lässt Spielraum für eine großzügige Villa oder einen kommerziellen Neubau. Investoren können unterschiedliche Szenarien wie Eigennutzung, Langzeitvermietung oder eine projektbezogene gewerbliche Nutzung prüfen. Eine belastbare Renditeberechnung hängt von Baukosten, Genehmigungen, Marktpositionierung und späterem Nutzungskonzept ab. Zur Immobilie gehören unter anderem topografische Vermessungs- und Katasterunterlagen für die weitere Due-Diligence-Prüfung. Interessierte Käufer sollten die technischen Daten und die Erschließung gemeinsam mit einem lokalen Berater bewerten. Kontaktieren Sie uns heute, um die Unterlagen anzufordern und eine Grundstücksbesichtigung in Almancil zu vereinbaren.
- Fläche 4530m2
- Investitionsmöglichkeit
- Leichter Zugang
- Nahe dem Strand und Annehmlichkeiten
Dieses Grundstück befindet sich in der Stadt Almancil, nur 5 km von den exquisiten Gebieten von Quinta do Lago und Vale do Lobo entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 4530m² mit einer Baugenehmigung von 70%. Es gibt Zugang zu öffentlichem Wasser und Abwasser, es liegt auf flachem Land mit gutem Boden, was bedeutet, dass es bereit für den Bau ist. Es hat auch gute Zufahrtsstraßen, und das fertige Projekt, je nachdem, was Sie bauen, wird eine große Villa oder ein Gewerbeobjekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Almancil, einschließlich Schulen und Golfplätzen, sein.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächsten Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
