Ein genehmigungsnahes Bauprojekt für ein kleines Resort mit teilweisem Golfblick befindet sich bei Estômbar nahe Ferragudo an der Algarve. Das 4.690 m² große Grundstück steht für 1.450.000 Euro zum Verkauf, wobei der Preis die Bauausführung nicht einschließt. Für das Vorhaben liegt eine Vorabstimmung vor, die endgültige Genehmigung für den ländlichen Tourismus steht jedoch noch aus. Die aktuelle Planung sieht zwei Gebäude mit jeweils zwei Stockwerken vor. Darin sollen 14 Ferienapartments mit insgesamt 36 geplanten Schlafzimmern entstehen. Vorgesehen sind zehn Apartments mit drei Schlafzimmern, zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer. Die Projektfläche von ungefähr 2.000 m² ermöglicht ein überschaubares Resort mit klarer touristischer Ausrichtung. Ein Empfangsbereich und eine gewerbliche Fläche sind Bestandteil des Konzepts. Den Gästen sollen außerdem ein Swimmingpool, eine Bar und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung stehen. Eine Wäscherei unterstützt die praktische Organisation des Vermietungsbetriebs. Geplante Grünflächen schaffen Platz für Erholung und eine landschaftlich passende Gestaltung. Die Tiefgarage ist für zehn Fahrzeuge ausgelegt. Weitere 25 Stellplätze sollen im Außenbereich entstehen. Abschließbare Abstellbereiche bieten zusätzliche Nutzflächen für Betreiber und Gäste. Der teilweise Blick auf den Golfplatz Gramacho ist ein attraktives Merkmal für golfinteressierte Urlauber. Zwei der besten Golfplätze der Algarve liegen etwa fünf Autominuten entfernt. Ferragudo mit seinen Restaurants, Geschäften und dem traditionellen Fischerstadtcharakter ist ebenfalls schnell erreichbar. Zum nächsten Strand sind es rund 2,4 Kilometer, während das Meer etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt. Eine Änderung der Pläne vor Baubeginn kann möglicherweise vereinbart werden, einschließlich zusätzlicher Räume. Das Projekt bietet daher eine flexible Ausgangsbasis für Käufer, die touristische Vermietung und eine eigene Resortidee verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns, um Genehmigungsstand, Pläne und Wirtschaftlichkeit gemeinsam zu prüfen.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
