Ein genehmigungsnahes Tourismusprojekt mit etwa 2.000 m² geplanter Baufläche und teilweisem Golfblick liegt bei Lagoa an der Algarve zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in Sítio das Seixosas bei Estômbar und kostet 1.450.000 Euro. Im Kaufpreis ist ausschließlich das 4.690 m² große Grundstück enthalten, nicht die späteren Baukosten. Für das Areal wurde ein Konzept für ländlichen Tourismus entwickelt. Geplant sind zwei Gebäude mit jeweils zwei Stockwerken. Die Planung umfasst 14 Apartments, darunter zehn Einheiten mit drei Schlafzimmern, zwei mit zwei Schlafzimmern und zwei mit einem Schlafzimmer. Zusammen ergibt dies 36 geplante Schlafzimmer und eine breite Zielgruppe für die Ferienvermietung. Der Entwurf sieht außerdem eine Rezeption und einen gewerblich nutzbaren Bereich vor. Ein Swimmingpool, eine Bar und begrünte Gemeinschaftsflächen sollen das Resortprofil abrunden. Waschmöglichkeiten und ein Freizeitraum ergänzen die geplante Infrastruktur. Eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen sowie 25 Außenparkplätze erleichtern den späteren Betrieb. Zusätzliche abschließbare Lagerräume sind für Betreiber und Nutzer vorgesehen. Die touristische Lizenz befindet sich noch im Verfahren zur abschließenden Genehmigung. Eine Vorabklärung liegt vor, und die Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder vorher erwartet. Änderungen an den Plänen und die Ergänzung weiterer Räume sind vor Baubeginn möglich. Das Grundstück bietet teilweise Aussicht auf den Gramacho-Golfplatz und auf die umliegende Landschaft. Zwei Golfplätze liegen ungefähr fünf Autominuten entfernt und sind etwa 2,5 Kilometer entfernt. Ferragudos Zentrum mit Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Strand befindet sich 2,4 Kilometer entfernt, während das Meer etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt. Die Lage eignet sich für ein kleines Resort, eine touristische Vermietungsanlage oder eine angepasste Urbanisationsentwicklung. Lassen Sie die Genehmigungslage, die Baukosten und das erwartete Vermietungskonzept vor dem Kauf fachkundig prüfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung und besprechen Sie die nächsten Schritte mit uns.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
