Ein großes Familienhaus mit Weinkeller, Garage und Panoramablick bei Caramujeira finden Sie in dieser zweigeschossigen Villa nahe Carvoeiro. Die Immobilie steht für 900.000 Euro zum Verkauf und bietet fünf Schlafzimmer auf einem 4.150 m² großen Grundstück. Mit 373 m² Wohnfläche und insgesamt drei Badezimmern eignet sie sich für Familien mit hohem Platzbedarf. Das Haus liegt in einer ruhigen, weinproduzierenden Umgebung und ist nur etwa 7 Kilometer von Carvoeiro entfernt. Vier Schlafzimmer befinden sich im Hauptgeschoss, eines davon mit eigenem Bad. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite liegt im Untergeschoss und kann als Gästebereich genutzt werden. Der große Wohn- und Essbereich besitzt einen Kamin mit Wärmerückgewinnung und Zugang zu den Außenflächen. Eine Bibliothek und ein separater TV-Raum erweitern die Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit. Die Küche im Landhausstil ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer. Drei Balkone sowie eine 80 m² große Terrasse bieten weite Ausblicke auf Garten und Landschaft. Im Untergeschoss befindet sich ein offener Lounge-Bereich mit Bar und eigener Kitchenette. Der Weinkeller ist mit Fässern, Weinpresse und Geräten für die private Weinproduktion ausgestattet. Eine geräumige geschlossene Garage schützt Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist eingefriedet und mit angelegten Gärten, Natursteinmauern und portugiesischen Steinflächen gestaltet. Ein Grillbereich mit festen Sitzplätzen macht das Anwesen für das Familienleben im Freien besonders attraktiv. Der Teich mit Fischen und Wasserfall bildet einen ruhigen Mittelpunkt im Garten. Die Strände Marinha, Albandeira und Benagil liegen rund 2 Kilometer entfernt. Lokale Geschäfte sind ebenfalls nach ungefähr 2 Kilometern erreichbar, während die Nobel International School 4 Kilometer entfernt liegt. Golfplätze befinden sich in 6,5 Kilometern Entfernung, und der Flughafen Faro ist rund 56 Kilometer entfernt. Ein Pool ist derzeit nicht vorhanden, könnte aufgrund der Grundstücksgröße jedoch möglicherweise ergänzt werden. Für Käufer bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Ferienimmobilie, wobei mögliche Mieteinnahmen individuell kalkuliert werden sollten. Kontaktieren Sie uns, um dieses besondere Familienhaus bei Caramujeira zu besichtigen.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
