Ein großes Landgut mit Wasser, Korkeichen und Panoramablick nahe Ourique finden Käufer auf diesem 558.000 m² umfassenden Grundstück im Alentejo. Das Landgut steht für 548.000 Euro zum Verkauf und liegt nur etwa 4 Kilometer vom Ortszentrum Ourique entfernt. Es ist besonders für Käufer interessant, die Natur, Privatsphäre und eine mögliche landwirtschaftliche Nutzung verbinden möchten. Die Landschaft ist sanft hügelig und bietet weitreichende Panoramablicke über die ländliche Umgebung. Zahlreiche Korkeichen prägen das Grundstück und verleihen ihm den typischen Charakter des Alentejo. Fruchtbare Böden und vorhandene Weideflächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Brunnen gehören zum Grundstück und bilden einen wichtigen praktischen Vorteil. Einer der Brunnen liegt auf dem etwa 11 Hektar großen Bereich und verfügt über reichlich Wasser. Der zweite Brunnen versorgt nach den vorliegenden Angaben einen Haushalt mit ausreichend Wasser. Zusätzlich grenzt ein kleiner Bach an eine Seite des Areals. Die öffentliche Straße verläuft durch das Grundstück und trennt es in zwei Teile. Dadurch könnte langfristig eine getrennte Nutzung oder Teilung untersucht werden. Eine solche Aufteilung ist jedoch vorab mit der Câmara Municipal de Ourique zu prüfen. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Ein manuelles Eingangstor sorgt für einen kontrollierten Zugang. Strom- und Telefonleitungen liegen sehr nah am Land und könnten den Anschluss erleichtern. In Ourique finden Bewohner und Gäste Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte, Banken, ein Postamt und eine Schule. Die Atlantikküste bei Vila Nova de Milfontes ist ungefähr 65 Kilometer entfernt. Durch die Verbindung zur Autobahn und zur IC1 bestehen gute Wege in Richtung Algarve und Lissabon. Wer ein naturnahes Landgut mit Wasser und Entwicklungsperspektive sucht, sollte jetzt eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Grundstücks vereinbaren.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
