Ein großes Landgut mit Wasser, Weideland und Panoramablick finden Käufer nahe Ourique im portugiesischen Alentejo. Das 558.000 m² große Agrarareal steht für 548.000 Euro zum Verkauf und verfügt über zwei Brunnen sowie fruchtbare, sanft hügelige Flächen. Damit eignet sich die Immobilie für Interessenten, die ein weitläufiges Naturgrundstück mit landwirtschaftlicher Perspektive suchen. Zahlreiche Steineichen verleihen dem Gelände den typischen Landschaftscharakter des unteren Alentejo. Offene Weideflächen bieten Raum für Tierhaltung, insbesondere für Schafe, sofern die Nutzung entsprechend organisiert wird. Ein kleiner Bach verläuft entlang einer Grundstücksseite und ergänzt die vorhandenen Wasserressourcen. Die beiden Brunnen sind ein wesentlicher Vorteil für eine mögliche landwirtschaftliche Nutzung. Einer der Brunnen liegt auf dem rund 11 Hektar großen Grundstücksteil und führt reichlich Wasser. Der zweite Brunnen kann nach den vorliegenden Angaben einen Haushalt ausreichend versorgen. Das Land wird durch eine asphaltierte Straße in zwei Bereiche geteilt. Eine spätere Aufteilung in zwei eigenständige Parzellen könnte daher geprüft werden. Eine mögliche Bebauung ist an eine landwirtschaftliche Nutzung und die Zustimmung der Gemeinde gebunden. Nach Angaben der Câmara Municipal de Ourique könnte ein Wohnhaus für den Eigentümer bis zu 500 m² umfassen. Zusätzlich könnten bis zu 500 m² für landwirtschaftliche Neben- und Unterstützungsgebäude möglich sein. Diese Angaben stellen keine erteilte Baugenehmigung dar und müssen offiziell bestätigt werden. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße mit manuellem Eingangstor. Strom- und Telefonleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern möglicherweise den Anschluss. Ourique liegt nur vier Kilometer entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Banken, eine Schule und weitere Alltagsservices. Die Autobahn und die IC1 ermöglichen eine gute Verbindung zur Algarve und in Richtung Lissabon. Vila Nova de Milfontes mit seinem Strand ist etwa 65 Kilometer entfernt, während Faro und Lissabon rund 100 beziehungsweise 190 Kilometer entfernt liegen. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Landgut für Landwirtschaft, Naturleben oder ein geprüftes Tourismuskonzept und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
