Ein ländliches Anwesen mit Holzhaus, Gästehaus, Obstgarten und Naturteichen finden Käufer in Montinho de Gois e Cima bei São Teotónio im portugiesischen Alentejo. Das Grundstück mit 185.096 m² steht für 780.000 Euro zum Verkauf. Es liegt in einer grünen Tallage etwa 18 km von der Küste und dem Strand von Zambujeira do Mar entfernt. Das Hauptgebäude ist ein individuell gestaltetes, sechseckiges Holzhaus mit 274 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer im gesamten Anwesen und großzügige Gemeinschaftsbereiche bieten Platz für Familie und Gäste. Der zentrale Wohnraum verbindet eine offene Küche mit einem einladenden Lounge- und Essbereich. Eine dekorative Holzkonstruktion mit zentraler Säule prägt die Decke und den Charakter des Hauses. Der überdachte Balkon verläuft rund um das Obergeschoss und eröffnet Blicke auf Garten und Wald. Ein Wintergarten bietet sich als Leseecke, Büro oder ruhiger Rückzugsort an. Zum Anwesen gehört außerdem ein vollständig ausgestattetes Holz-Cottage mit zwei Schlafzimmern. Das Gästehaus verfügt über eine offene Küche, einen gemütlichen Wohnraum, einen Holzofen und einen eigenen Pool. Der Obstgarten umfasst verschiedene Fruchtbäume und wird durch einen Gemüsegarten ergänzt. Zwei natürliche Wasserflächen, beschrieben als Teich und Damm, führen ganzjährig Wasser. Zwei Brunnen und ein Reservoir mit 5.000 Litern unterstützen die Bewässerung des Gartens. Das flache Wohnumfeld von ungefähr 10.000 m² erleichtert die Nutzung rund um die Häuser. Korkeichen und Eukalyptusbäume bestimmen große Teile des übrigen Grundstücks. Eine 30 m² große Lagerfläche und eine separate Holzwerkstatt bieten Raum für Ausrüstung, Pflegearbeiten und Hobbys. Private Parkflächen, mehrere Terrassen und schattige jahrhundertealte Bäume ergänzen das Angebot. São Teotónio mit den wichtigsten Annehmlichkeiten befindet sich rund 6 km entfernt. Der Flughafen Faro ist etwa 103 km entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung für Eigentümer und Gäste. Die getrennten Wohnbereiche machen das Anwesen interessant für Mehrgenerationenwohnen, private Rückzüge oder ein mögliches Vermietungskonzept. Vor einer touristischen Nutzung sollten die baurechtlichen und lizenzrechtlichen Voraussetzungen, insbesondere für das nicht registrierte Cottage, geprüft werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses naturnahe Anwesen in Portugal.
• Grundstück: 185 096 m2
• Baufläche: 244 m2
• Wohnfläche: 274 m2
• Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptgebäude + 2 im nicht registrierten Cottage)
• 3 Badezimmer
• Balkon rund um den ersten Stock des Hauptgebäudes
• 2 Schwimmbäder, mehrere Terrassen und Parkmöglichkeiten
• Gut gepflegter Garten mit Obstbäumen
• 2 natürliche Teiche mit Wasser ganzjährig
• Baujahr 2015 von dem aktuellen Eigentümer
Aussenbereich:
• Der Haupteingang des Anwesens hat links Zugang zum Hauptgebäude in sechseckiger Holzstruktur, links daneben zum Cottage und rechts zum Teich und dem Waldgebiet.
• Das Hauptgebäude in sechseckiger Form ist von einem Garten mit mehreren Obstbäumen und einem Gemüsegarten umgeben.
• Auf der Rückseite befindet sich eine Werkstatt, in der das Holz, das zum Bau des Hauses verwendet wurde, von der Familie des Eigentümers sorgfältig und präzise bearbeitet wurde.
• Es gibt auch einen erhöhten Swimmingpool
• Es gibt ausreichend Parkplätze und mehrere jahrhundertealte Bäume, die an warmen Sommertagen frischen Schatten spenden
• In der Nähe des Cottages gibt es eine Lagerräume mit 30 m2
• Die Fläche rund um den Wohnbereich ist flach, ca. 10 000 m2 und Korkeichen sowie Eukalyptus (in Erntezeit) sind die Hauptarten, die auf dem großen Grundstück zu finden sind.
Erdgeschoss des Hauptgebäudes:
• Der zentrale Raum des Hauses hat zwei Türen nach außen, eine vorne, die der Haupteingang ist, und eine hinten, die einen großartigen Wohnraum mit offener Küche und einem Holzofen bietet.
• Auf der linken Seite des Haupteingangs befindet sich ein Wintergarten, der als Leseecke genutzt wird.
• Die Hintertür gibt Zugang zum äußeren Frühstücksschuppen
• Die Treppe zur oberen Etage befindet sich in der linken Ecke dieses beeindruckenden Wohnbereichs
• Die Decke ist eine beeindruckende Holzstruktur, unterstützt von einem zentralen Säulen, die das Gebäude und die obere Etage stützt, künstlerisch und dekorativ gestaltet und diesem Anwesen einen einzigartigen Touch verleiht.
Obergeschoss des Hauptgebäudes:
• Im ersten Stock gibt es eine Halle, die Zugang zum Balkon und einem Badezimmer bietet
• Der geräumige überdachte Balkon verläuft rund um das Haus und betont seine sechseckige Form.
• Wenn man in Richtung der 3 Schlafzimmer weitergeht, gibt es einen geräumigen Wohnbereich mit wunderschönem Blick auf den Garten und die Wälder durch die Glaswände.
Cottage:
• Voll ausgestattetes Cottage, das volle Privatsphäre bietet, mit 2 Schlafzimmern
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofen
• Privater Swimmingpool
• Gut gepflegter Garten
Weitere Details
• 2 Schwimmbäder (eines erhöht, das andere in runder Form)
• Schuppen rund um das Hauptgebäude
• Balkon rund um das obere Stockwerk des Hauptgebäudes
• 2 Brunnen und 5.000 Liter Wasserreservoir
• Strom aus dem öffentlichen Netz
• Probe-basiertes Bewässerungssystem im Garten
• Obstbäume
• Lagerräume mit 30 m2
• Holzhaus mit 30 m2, das als Werkstatt genutzt wird
• Gemüsegarten
• 1 Teich; 1 Talsperre
Lage
• 6 km zum nächsten Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 18 km zum nächsten Strand Zambujeira do Mar
• 103 km zum Flughafen Faro
