Ein ländliches Anwesen mit 24,5 Hektar, Landwirtschaftspotenzial und Möglichkeiten für Ökotourismus finden Sie bei Santa Clara-a-Velha im Alentejo. Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Landhaus mit 252 m², acht Räumen und einem Preis von 265.000 €. Das weitläufige Grundstück bietet Käufern viel Raum für einen landwirtschaftlichen Betrieb, ein Naturprojekt oder einen privaten Rückzugsort. Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und bestehende Gemüsegärten bilden eine wertvolle Grundlage für eine nachhaltige Nutzung. Drei Reservoirs, drei Brunnen, ein Bohrloch und eine dauerhafte natürliche Quelle sind wichtige Ressourcen für Bewässerung und Tierhaltung. Ein kleiner Bach an der Grundstücksgrenze ergänzt das Wasserangebot. Die vollständige Einfriedung schützt die Privatsphäre und erleichtert die Verwaltung des großen Areals. Das vorhandene Haus ist renovierungsbedürftig, besitzt jedoch acht vielseitig planbare Räume. Nach der Renovierung kann die Wohnfläche laut Gemeindeverkunft auf bis zu 375 m² erweitert werden. Bei einer zusätzlichen Nutzung für ländlichen Tourismus sind bis zu 500 m² möglich. Dadurch besteht Potenzial für Gästezimmer, Ferienunterkünfte oder gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche. Die tatsächliche Genehmigungsfähigkeit sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden geprüft werden. Strom ist bereits vor Ort verfügbar und unterstützt eine schrittweise Entwicklung des Projekts. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu einem bekannten Freizeitgebiet. Der Santa-Clara-Stausee und der Flussstrand sind nur 3 km entfernt. Wassersport, Angeln und Naturerkundungen gehören zu den attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Dorf Santa Clara-a-Velha liegt etwa 11 km entfernt und bietet Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen. Ourique ist rund 40 km entfernt, während Zambujeira do Mar nach etwa 50 km erreichbar ist. Prüfen Sie jetzt die Möglichkeiten dieses Alentejo-Anwesens und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• 24,5 Hektar Land
• 252 m² Haus (zur Renovierung)
• 8 Zimmer
• Vollständig eingezäuntes Grundstück für Privatsphäre
• Korkeichen, Olivenbäume, Obstbäume und Gemüsegärten
Eingebettet in die friedliche Landschaft von Santa Clara-a-Velha bietet dieses weitläufige Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein Traumlandhaus zu errichten. Das bestehende Haus mit einer gesamten Nutzfläche von 252 m² benötigt Renovierung und bietet großzügigen Raum mit 8 Zimmern, was flexible Umgestaltungen und Anpassungen ermöglicht.
Das Land ist reich und vielfältig, durchzogen von Korkeichen, Olivenbäumen, Obstbäumen und Gemüsegärten, was es ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensstilprojekt macht. Ein kleiner Bach bildet die Grenze des Grundstücks, verstärkt seinen natürlichen Charme und gewährleistet gleichzeitig einen einfachen Zugang. Vollständig umschlossen garantiert das Anwesen völlige Privatsphäre und Ruhe.
Wasser ist ein herausragendes Merkmal, mit drei Reservoirs, drei Brunnen, einem Bohrloch und einer ständigen Quelle, die eine ganzjährige Versorgung sicherstellt – ein außergewöhnlicher Vorteil für landwirtschaftliche, Landschafts- oder Ökotourismusprojekte. Elektrizität ist bereits vor Ort verfügbar und vereinfacht die Entwicklungspläne.
Trotz der ruhigen und abgelegenen Atmosphäre bleibt das Grundstück zugänglich und gut verbunden mit nahegelegenen Dörfern und wichtigen Dienstleistungen.
• 3 km zum Santa Clara Damm und Flussstrand
• 11 km zum nächsten Dorf Sta Clara-A-Velha
• 40 km zur nächsten Stadt Ourique
• 50 km zum nächsten Strand Westküste Zambujeira do Mar
• 70 Km zur Südküste Algarve, Praia da Rocha
• 100 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Nach Angaben des Stadtrats von Odemira kann das bestehende Haus auf dem Grundstück mit einer Fläche von 252 m² auf maximal 375 m² für Wohnzwecke umgebaut werden, oder auf maximal 500 m², wenn zusätzlich eine Komponente für ländlichen Tourismus einbezogen wird.
