Ein neues Haus mit 517 m² Grundstück und ländlichem Ausblick nahe dem Strand finden Käufer in Mexilhoeira Grande zwischen Lagos und Portimão. Die Off-Plan-Villa wird für 790.000 Euro inklusive Bau angeboten und liegt etwa 13 Kilometer von der Küste entfernt. Mit 200 m² Wohnfläche, 4+1 Schlafzimmern und einem privaten Pool eignet sie sich für Familien und Algarve-Käufer mit Platzbedarf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen ländlichen Urbanisation. Von der Immobilie eröffnen sich Ausblicke auf die Landschaft und die Berge. Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen und erreicht eine bebaute Fläche von ungefähr 255 m². Ein offener Grundriss verbindet Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestattete Küche. Große Terrassentüren schaffen einen direkten Übergang zum Garten und zum Swimmingpool. Zwei Doppelzimmer und ein Familienbad liegen im Erdgeschoss. Das Büro kann als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad, eine Ankleide und einen Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein oberer Wohnbereich führt auf eine große Terrasse mit Blick ins Umland. Der Außenbereich wird mit angelegten Gärten, überdachten Terrassen und einem Carport gestaltet. Energieeffizienz wird durch die Klasse A+, eine Wärmepumpe, Klimaanlage und Doppelverglasung unterstützt. Die nachhaltige Bauweise verwendet hochwertige Materialien und natürliche Oberflächen. Ein Golfplatz liegt ungefähr 6,6 Kilometer entfernt, und ein Dorf mit Annehmlichkeiten ist in etwa 7,9 Kilometern erreichbar. Eine Schule befindet sich rund 8,8 Kilometer entfernt, während der Flughafen Faro etwa 78 Kilometer entfernt ist. Für Ferienvermietung oder langfristige Vermietung bietet die Lage grundsätzlich Potenzial, wobei Auslastung, Kosten und Rendite von der späteren Nutzung abhängen. Vereinbaren Sie jetzt ein Gespräch über den Kauf, die verfügbaren Anpassungen und den voraussichtlichen Bauablauf.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
