Ein vollständig umzäuntes Pferdeanwesen mit 11 Boxen und direktem privatem Seezugang finden Sie etwa 6 Kilometer von Ourique im Alentejo entfernt. Die Immobilie liegt auf einer malerischen Halbinsel am Monte-da-Rocha-See und steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf. Sie bietet rund 1,5 Kilometer private Wasserfront auf insgesamt 14,45 Hektar. Die vorhandene Reitanlage umfasst eine etwa 900 Quadratmeter große American-Barn-Anlage mit 11 Boxen. Eine Sandtrainingsbahn steht für die tägliche Arbeit mit den Pferden zur Verfügung. Der international dimensionierte Rasen-Springplatz eignet sich für anspruchsvolles Training. Ergänzend gibt es Paddocks, Feldunterstände und eine vernetzte interne Wasserversorgung. Der Begriff Reithalle ist hier als überdachte Sandtrainingsanlage zu verstehen. Ein Pferdewaschplatz kann innen und außen genutzt werden. Ein Grip-Room, eine Werkstatt und Lagerbereiche erhöhen die Funktionalität des Betriebes. Das Anwesen verfügt über zwei separate Grundstücke mit eigenen Eingangstoren. Rund 400 Olivenbäume liefern eine zusätzliche landwirtschaftliche Komponente. Zwei große genehmigte Ruinen entlang des Sees können wiederaufgebaut werden. Die genehmigte Baufläche beträgt 314 Quadratmeter und ist in sieben Unterteilungen gegliedert. Die bestehende landwirtschaftliche Gebäudefläche umfasst 248 Quadratmeter. Naturfreunde profitieren von weitläufigen Ausblicken und der Möglichkeit, verschiedene Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum zu beobachten. Wegen der Lage im Nationalen Ökologischen Reservat gelten besondere Naturschutzbestimmungen. In Ourique befinden sich Schulen, ein lokaler Markt sowie verschiedene kommerzielle und soziale Angebote. Der Bahnhof Funcheira ist etwa 10 Kilometer entfernt, und Faro International Airport liegt ungefähr 100 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche See- und Pferdeanwesen zu besichtigen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
