Ein vielseitiges Reitanwesen mit Olivenhain und rund 400 Olivenbäumen finden Sie bei Ourique im Alentejo in Portugal. Die Immobilie steht für 1.200.000 Euro zum Verkauf und umfasst 14,45 Hektar vollständig eingefriedetes Land am Monte-da-Rocha-See. Für Käufer, die Pferdehaltung mit Landwirtschaft und Naturverbundenheit kombinieren möchten, bietet dieses Anwesen eine bemerkenswerte Grundlage. Die produktive Olivenplantage bringt eine zusätzliche landwirtschaftliche Dimension in das Nutzungskonzept. Zwei große Grundstücke mit unabhängigen Zufahrtstoren sorgen für eine flexible Organisation der Flächen. Der Reitkomplex umfasst elf lose Pferdeboxen in einer robusten American-Barn-Konfiguration. Die Stallanlage hat eine Fläche von ungefähr 900 Quadratmetern. Eine Sandreitbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz stehen für Training und Reitsport zur Verfügung. Die miteinander verbundenen Paddocks sind intern eingezäunt. Unterstände und Wasserleitungen erleichtern die Haltung der Tiere auf den Weideflächen. Ein Grip-Room unterstützt die praktische Organisation des Reitbetriebs. Workshop sowie Innen- und Außenwaschplätze ergänzen die funktionale Infrastruktur. Ein Bohrloch dient als eigene Wasserquelle, während Leitungen das Grundstück versorgen. Zusätzlich bestehen ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und eine lizenzierte Baufläche von 314 Quadratmetern. Zwei genehmigte Ruinen können wiederaufgebaut und in ein individuelles Projekt integriert werden. Das private Seeufer erstreckt sich über etwa 1,5 Kilometer und bietet besondere Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ein Rückzugsort für Naturliebhaber, in dem verschiedene Tierarten beobachtet werden können. Aufgrund der Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve sind die Naturschutzregelungen bei zukünftigen Vorhaben zu berücksichtigen. Ourique liegt sechs Kilometer entfernt und bietet Schulen, einen Markt sowie verschiedene Geschäfte und soziale Einrichtungen. Die Südwestküste ist etwa 62 Kilometer entfernt, der Bahnhof Funcheira zehn Kilometer und der Flughafen Faro rund 100 Kilometer. Die Kombination aus Reitsport, Olivenanbau, Seezugang und möglicher Vermietungs- oder Tourismusnutzung schafft interessantes langfristiges Potenzial, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um dieses portugiesische Reitanwesen vor Ort zu entdecken.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
