Nahe Ourique finden Käufer dieses vollständig eingezäunte Reitanwesen mit etwa 400 Olivenbäumen zum Kaufpreis von 1.200.000 Euro. Das 14,45 Hektar große Landgut liegt an einer malerischen Halbinsel des Monte-da-Rocha-Stausees und besitzt rund 1,5 Kilometer privates Seeufer. Die Kombination aus professioneller Pferdehaltung und produktivem Olivenhain macht das Objekt besonders vielseitig. Zwei Grundstücksteile mit separaten Eingängen erleichtern die Organisation und Nutzung. Für die Pferde stehen elf Boxen in einer großzügigen amerikanischen Barn-Anlage bereit. Die Stall- und Paddockbereiche umfassen ungefähr 900 m². Interne Zäune verbinden die Paddocks und schaffen klar strukturierte Weidebereiche. Feldunterstände und Wasserleitungen sind in die Außenanlagen integriert. Eine Sandtrainingsschule eignet sich für regelmäßige Dressur- und Bewegungseinheiten. Die große Rasen-Springarena bietet Platz für anspruchsvolles Training und Veranstaltungen im Reitsport. Ein Grip-Room, eine Werkstatt und ein Pferdewaschplatz im Innen- und Außenbereich erhöhen den praktischen Komfort. Der vorhandene Brunnen ergänzt die Wasserversorgung des Anwesens. Photovoltaik, Generator und Klärgrube unterstützen eine unabhängige Versorgung vor Ort. Die Immobilie bietet zudem zwei lizenzierte Ruinen mit insgesamt 314 m² genehmigter Baufläche. Damit besteht Potenzial für einen späteren Wiederaufbau, der von den zuständigen Behörden genehmigt werden muss. Die Lage in der Nationalen Ökologischen Reserve bewahrt eine naturnahe Atmosphäre mit beeindruckenden Weitblicken. Das Zentrum von Ourique mit Schulen, Markt und Geschäften ist in etwa sechs Kilometern erreichbar. Bis zum Bahnhof Funcheira sind es rund zehn Kilometer. Die Südwestküste liegt etwa 62 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist ungefähr 100 Kilometer entfernt. Käufer, die Landwirtschaft, Pferdesport und naturnahes Wohnen verbinden möchten, finden hier eine seltene Gelegenheit im Alentejo. Kontaktieren Sie uns, um Verfügbarkeit, Dokumentation und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
