Ein zentral gelegenes Geschäft mit großem Schaufenster und vorinstallierter Catering-Abluft finden Käufer an der Hauptstraße von Ferragudo. Das Ladenlokal bietet rund 61 m² Verkaufs- und Nutzfläche und steht für 220.000 € zum Verkauf. Die Lage ist etwa 100 m vom Ortszentrum und ungefähr 400 m vom nächsten Strand entfernt. Durch die Ausrichtung direkt zur Straße ist das Geschäft für Passanten und vorbeifahrende Kunden gut wahrnehmbar. Außenparkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Im hinteren Bereich liegen ein privates WC, ein weiteres Fenster und ein Ausgang ins Freie. Dieser Zugang führt zu einer attraktiven Terrasse mit Platz für mehrere Tische und Stühle. Damit eignet sich die Fläche nicht nur als Laden, sondern auch als Büro oder gastronomische Basis. Die bereits vorhandene Catering-Abluft kann die Planung einer Küche oder eines Imbisskonzepts erleichtern. Ob alle behördlichen Anforderungen erfüllt sind, sollte vor einer konkreten Nutzung mit den zuständigen Stellen geklärt werden. Der Innenbereich ist als freie Gestaltungsfläche angelegt. Weiße Wände ermöglichen eine individuelle Präsentation von Waren, Dienstleistungen oder Mobiliar. Der Boden ist teilweise mit Fliesen versehen und teilweise aus Beton. Eine vorinstallierte Klimaanlage sorgt für zusätzliche Flexibilität bei der späteren Nutzung. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten praktische Eigenschaften für ein ganzjährig nutzbares Gewerbeobjekt. Ferragudo ist ein charmanter Fischerort an der Mündung des Arade. Das Umfeld bietet Restaurants, Bars, Cafés, Strände und Wassersportmöglichkeiten. Zu den markanten Zielen zählen die Kirche im Ortszentrum und das Castelo de São João an der Angrinha Beach. Für Unternehmer und Investoren kann die Immobilie durch ihre zentrale Lage und die touristische Umgebung interessant sein, wobei ein möglicher Mietertrag von Konzept, Saison und Vertragsbedingungen abhängt. Fordern Sie weitere Informationen an und kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
