In Vilamoura finden Sie eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Investitionen geeignet ist. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81m², die perfekt für Käufer ist, die eine attraktive Ferienimmobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des weltberühmten Yachthafens von Vilamoura und nur 2,5 km von der Küste entfernt, was sie besonders wertvoll macht. Innerhalb der Anlage stehen Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein gemeinschaftlicher Pool und wunderschön angelegte Gärten. Die Anlage verfügt über eine sichere Garage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen und ein Liftsystem, das den Zugang erleichtert. Seit ihrer Errichtung im Jahr 2009 wurde die Wohnung gut gepflegt und ist im erstklassigen Zustand. Als Anlageimmobilie bietet sie ein hohes Potenzial für Mieteinnahmen, insbesondere während der Hochsaison. Die Nähe zu den Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Urlauber. Mit einer jährlichen Grundsteuer von nur 800 € und einer niedrigen Verwaltungsgebühr von 4500 € könnten die laufenden Kosten für Investoren attraktiv sein. Diese Wohnung wäre eine perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie für den eigenen Gebrauch sowie als Geldanlage suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese spannende Investitionschance zu erfahren!
• Wohnraumfläche 81m²
• Terrassenfläche 14m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Badezimmer ensuite
• Hausverwaltung
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfappartements befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seiner weltweit bekannten Marina. Mit Hausverwaltung und Mietprogrammen sind diese Appartements eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Diese Appartements sind über einen Aufzug vom gesicherten Gemeinschaftsgarage aus zugänglich und verfügen über ein intelligentes Zugangssystem sowie eine 24-Stunden-Rezeption.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt, ausgestattet mit allen AEG-Geräten und hat einen separaten Eingang zu einem anderen Balkon und einem Trockenbereich.
Das prächtige Hauptschlafzimmer verfügt über integrierte Schränke mit Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses ensuite Badezimmer sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer hat ebenfalls integrierte Schränke und Klimaanlage mit einem separaten Gäste-WC.
Diese Appartements haben 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Stromanschluss, ideal zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Pool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und der Marina von Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Verwaltungskosten 5.800 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
