Eine Farm mit Korkeichen, Olivenhain, Obstgärten und eigener Wasserversorgung finden Sie nahe der spanischen Grenze bei Portalegre in Portugal. Die 131 Hektar große Finca liegt im Gebiet des Naturparks Serra de São Mamede und ist für 2.900.000 Euro zu kaufen. Sie eignet sich für Käufer, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus und Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück umfasst etwa 1.310.000 m². Neunzig Hektar bestehen aus Korkeichenbeständen. Ein Olivenhain mit fünf Hektar gehört ebenfalls zur landwirtschaftlichen Nutzung. Auf rund einem Hektar wachsen verschiedene Obstsorten. Weitere 35 Hektar bieten Raum für andere Acker- und Anbaukulturen. Zur Wasserversorgung gehören vier Quellen. Vier Dämme und drei Tanks mit jeweils 30 m³ ergänzen die natürlichen Wasserressourcen. Das Anwesen wird dadurch für unterschiedliche Formen der Bewirtschaftung besonders interessant. Das Haupthaus besitzt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Rund 490 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf den urbanen Bereich sowie zusätzliche Wirtschafts- und Lagergebäude. Die Nebengebäude können je nach Projekt für landwirtschaftliche Zwecke oder touristische Angebote genutzt werden. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für ein naturverbundenes Leben. Gleichzeitig liegt die Finca in der Nähe des Zentrums von Portalegre. Dort befinden sich unter anderem ein Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark. Gute Zufahrten erleichtern die tägliche Versorgung und die Anreise von Mitarbeitern oder Gästen. Die Grenznähe zu Spanien kann für Handel, Tourismus und einen grenzüberschreitenden Kundenkreis vorteilhaft sein. Mögliche Konzepte reichen von Kork- und Olivenwirtschaft bis zu ländlichem Tourismus oder einem Wellness-Retreat. Einnahmen, Rendite und der konkrete ROI müssen anhand des Businessplans, der Genehmigungen und der Betriebsform berechnet werden. Die seltene Verbindung aus großer Fläche, Wasserressourcen und bestehender Bebauung bietet jedoch ein überzeugendes Investitionspotenzial. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
