Eine Gästehaus-Investition mit rund 6 Hektar Land und Panoramablick finden Sie bei Terena, Alandroal, etwa 59 km von Évora entfernt. Das zum Verkauf stehende Anwesen kostet 1.150.000 Euro und umfasst einen laufenden Gästehausbetrieb sowie eine separate Eigentümerwohnung. Für Käufer, die eine touristische Immobilie im Alentejo suchen, bietet der Standort eine Kombination aus Geschäftsbereich, Natur und Privatsphäre. Das Grundstück misst ungefähr 59.250 m². Die Immobilie verfügt über etwa 595 m² Nutzfläche und rund 487 m² Wohnfläche. Acht Schlafzimmer und acht Badezimmer ermöglichen die Unterbringung mehrerer Gästegruppen. Der Gästebereich ist auf zwei Etagen angelegt und verfügt zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum. Die private Einheit im Erdgeschoss enthält ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Ess- und Kaminbereich, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Der Betrieb wurde erfolgreich als Gästehaus geführt und kann als Grundlage für ein neues touristisches Konzept dienen. Eine garantierte Rendite wird nicht angegeben, doch die vorhandene Aufteilung unterstützt unterschiedliche Vermietungsmodelle. Der große Salzwasserpool mit Terrassen ist ein starkes Argument für Feriengäste in den warmen Monaten. Rasenflächen, Bäume und ein Kinderspielplatz ergänzen das Außenangebot. Eine Walnussplantage und ein großes Agrargebäude eröffnen Optionen für Landwirtschaft, Lagerung oder zusätzliche Aktivitäten. Die Versorgung mit Wasser und Strom ist durch öffentliche Anschlüsse gesichert. Zusätzlich gibt es einen Brunnen, einen Bewässerungskanal und einen Wassertank. Von der Anlage aus genießen Bewohner und Gäste weite Panoramablicke bis zur Burg von Terena. Die Straße zwischen Estremoz und Reguengos de Monsaraz ist nicht weit entfernt. Monsaraz liegt etwa 29 km entfernt und ein Flussstrand ist nach rund 17 km erreichbar. Die ruhige Lage auf dem eigenen weitläufigen Grundstück kann den Erholungswert und die Vermarktung als Landurlaubsziel stärken. Lassen Sie sich jetzt Informationen zur Immobilie geben und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung bei Évora.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
