Eine Hotelimmobilie nahe Zambujeira do Mar mit Salzwasserpool und hohem Investitionspotenzial finden Käufer in São Teotónio, Portugal. Das Hotel steht für 2.800.000 Euro zum Verkauf und liegt rund 8 Kilometer vom Ort und Strand Zambujeira do Mar entfernt. Auf einem 18.500 m² großen Grundstück befinden sich 12 Schlafzimmer, 11 Suiten und 14 Badezimmer. Die Lage im Naturpark Costa Vicentina verbindet Atlantiknähe mit Ruhe und Natur. Ein 130 m² großer Salzwasserpool bildet den Mittelpunkt der Außenbereiche. Mehrere Terrassen und Decks bieten Blick auf die Küste, den Garten und die umliegende Landschaft. Die vier Master-Suiten verfügen über private Tauchbecken, Patios und Sonnenliegen. Vier Shed-Suiten sowie drei Standardsuiten ermöglichen flexible Belegungskonzepte für unterschiedliche Gästegruppen. Das Haupthaus besitzt eine Rezeption, eine Bibliothek, eine Lounge mit Kamin und einen Frühstücksraum. Die offenen Gemeinschaftsflächen sind über große Glastüren direkt mit der Poolterrasse verbunden. Gepflegte Rasenflächen, automatische Bewässerung und ein überdachter Parkplatz erhöhen die Alltagstauglichkeit. Eine rund 800 Meter lange, gut unterhaltene Zufahrt führt von der Straße zum Anwesen. Das Hotel ist vollständig möbliert und wurde 2011 gebaut. Seit 2012 ist der Betrieb aktiv und bei Booking sowie TripAdvisor gut positioniert. Diese bestehende Marktpräsenz kann für Käufer den Aufbau einer neuen Hotelmarke erleichtern. Die Nachfrage lässt sich durch Strandurlaub, Naturtourismus und Gäste des nahegelegenen Fischerwegs ansprechen. Odeceixe mit Strand und Dorfzentrum liegt etwa 20 Kilometer entfernt, Vila Nova de Milfontes rund 24 Kilometer. Faro ist ungefähr 113 Kilometer entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung. Die Immobilie kann Einnahmen aus Übernachtungen, privaten Veranstaltungen, Retreats oder einem gehobenen Co-Living-Konzept generieren. Ein separates 83-Hektar-Grundstück könnte bei zusätzlichem Erwerb weitere Entwicklungs- oder Erweiterungsmöglichkeiten schaffen. Kontaktieren Sie uns heute, um Renditepotenzial, Betriebsunterlagen und einen Besichtigungstermin zu prüfen.
• Grundstück: 18.500 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011
Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse
Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün
Weitere Details
• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche
Lage
• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
