Eine Hotelinvestition mit 39 Zimmern, SKY-Bar und einer prognostizierten Rendite von 14,6 % finden Sie in Guia nahe Albufeira an der Algarve. Das im Bau befindliche Landhotel wird nach Fertigstellung für 15.000.000 Euro angeboten. Die Planung sieht 39 Zimmer, einen großen Pool, einen Kinderpool und eine Dachterrasse mit SKY-Bar vor. Die Fertigstellung soll Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 erfolgen. Das Hotel entsteht auf einem 101.520 m² großen Grundstück in erhöhter Lage. Von dort eröffnen sich Ausblicke über die Landschaft und bis zum Meer. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und werden durch fünf Aufzüge erschlossen. Jedes der 39 Zimmer soll über ein eigenes Badezimmer, Klimaanlage, Einbauschränke und einen Balkon verfügen. Vier Einheiten sind für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Mit einer geplanten Kapazität von 78 Gästen eignet sich das Projekt für einen überschaubaren, hochwertigen Hotelbetrieb. Die SKY-Bar kann für Veranstaltungen, private Feiern oder besondere gastronomische Erlebnisse genutzt werden. Ein Restaurant, ein Frühstücksraum und eine Lounge-Bar mit Terrasse ergänzen das Angebot für Übernachtungsgäste. Ein Konferenzraum, ein Fitnessbereich und ein Spielzimmer erweitern die Zielgruppen und die saisonalen Nutzungsmöglichkeiten. Sechzehn zusätzliche Häuser bieten Potenzial für Mitarbeiterunterkünfte oder separate Mieteinnahmen. Die Außenflächen umfassen begrünte Gärten, Obstbäume, einen Gemüsegarten, Gewächshäuser und weitere Bereiche für Freizeitaktivitäten. Zwei Bohrlöcher, Solarpaneele, Hauptwasser, Stromversorgung und eine Abwasserbehandlung sind Teil der vorhandenen Infrastruktur. Der Praia da Galé liegt etwa 3,4 km entfernt und macht die Lage für Strandurlauber attraktiv. Der nächste Golfplatz ist rund 2,8 km entfernt, während Guia in ungefähr 3,8 km erreichbar ist. Der Flughafen Faro befindet sich in etwa 48,4 km Entfernung und erleichtert die Anreise internationaler Gäste. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und Einkaufszentren unterstützt ein ganzjährig interessantes Tourismuskonzept. Für Käufer, die in Portugal ein Hotel mit ausgewiesenem Renditepotenzial erwerben möchten, bietet dieses Projekt eine bemerkenswerte Kombination aus Fläche, Ausstattung und Lage. Fordern Sie jetzt die Wirtschaftlichkeitsdaten an und vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
