Eine Hotelinvestition mit einer prognostizierten Rendite von 14,6 Prozent finden Sie nahe Guia und Albufeira an der Algarve. Das Projekt umfasst ein im Bau befindliches Landhotel mit 39 Zimmern auf einem 101.520 m² großen Grundstück. Der Kaufpreis liegt bei 15.000.000 Euro für die Immobilie nach Fertigstellung, die für Ende 2026 oder das erste Quartal 2027 erwartet wird. Weitere Finanzkennzahlen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die ruhige, abgeschiedene Lage verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu touristisch stark nachgefragten Zielen. Praia da Galé ist etwa 3,4 km entfernt, und das Meer liegt rund 2,6 km entfernt. Das Hotel bietet 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf zwei Etagen. Vier Einheiten werden barrieregerecht für Gäste mit eingeschränkter Mobilität gestaltet. Mit einer Kapazität von 78 Gästen eignet sich das Konzept für individuelle Reisende, Familien und organisierte Gruppen. Balkone, Klimaanlage und Einbauschränke erhöhen die Vermietungsattraktivität. Ein großer Pool und ein Kinderbecken schaffen zusätzliche Verkaufsargumente für den Ferienbetrieb. Restaurant, Frühstücksraum und Lounge-Bar ermöglichen eine umfassende Versorgung der Gäste vor Ort. Die Sky-Bar auf dem Dach bietet Platz für Veranstaltungen und einen Ausblick in Richtung Meer. Ein Konferenzraum und ein Fitnessbereich eröffnen ergänzende Zielgruppen außerhalb der klassischen Ferienzeit. Die 16 zusätzlichen Häuser können als Personalunterkünfte dienen oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Das 1.600 m² große Wohn- beziehungsweise Hotelflächenangebot und die rund 2.000 m² Nutzfläche werden durch großzügige Außenbereiche ergänzt. Solarpaneele, zwei Bohrlöcher, Hauptwasser und eine Abwasserlösung unterstützen den laufenden Betrieb. Gewächshäuser, ein Lager, Obstbäume, ein Gemüsegarten und ein Wassertank schaffen Potenzial für Aktivitäten und ein eigenständiges Versorgungskonzept. Der nächste Golfplatz liegt 2,8 km entfernt, Guia etwa 3,8 km und der Flughafen Faro rund 48,4 km. Fordern Sie jetzt die verfügbaren Unterlagen und Renditeberechnungen an, um diese Algarve-Investition fundiert zu beurteilen.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
