Eine Immobilie im Alentejo mit zwei genehmigten Ruinen und rund 400 Olivenbäumen finden Sie auf einer Halbinsel am Monte-da-Rocha-See nahe Ourique. Das Landgut steht für 1.200.000 Euro zum Kauf und umfasst ungefähr 14,45 Hektar mit etwa 1,5 Kilometern privatem Seeufer. Für Käufer, die ein vielseitiges Landanwesen mit Wiederaufbaupotenzial und landwirtschaftlicher Nutzung suchen, ist dieses Angebot besonders interessant. Die beiden großen Ruinen liegen direkt am See und verfügen über eine genehmigte Möglichkeit zum Wiederaufbau. Insgesamt sind 314 Quadratmeter Baufläche genehmigt. Ein landwirtschaftliches Gebäude mit 248 Quadratmetern und fünf bestehenden Unterteilungen gehört ebenfalls zum Anwesen. Die genehmigten Bereiche umfassen sieben Unterteilungen und eröffnen Spielraum für eine individuelle Planung. Der rund 400 Bäume umfassende Olivenhain ergänzt die natürlichen Ressourcen des Grundstücks. Die landwirtschaftliche Nutzung kann mit der vorhandenen Reitinfrastruktur kombiniert werden. Dazu zählen 11 Pferdeboxen in einer American-Barn-Konfiguration mit circa 900 Quadratmetern Fläche. Eine Sandreitbahn und ein international dimensionierter Rasen-Springplatz stehen für Training und Veranstaltungen zur Verfügung. Eingezäunte Paddocks mit Unterständen und Wasserleitungen ermöglichen eine strukturierte Pferdehaltung. Ein Waschplatz für Pferde, ein Workshop und ein Grip-Raum erhöhen die Alltagstauglichkeit. Das gesamte Anwesen ist an der Außengrenze eingezäunt und besitzt zwei unabhängige Zugangstore. Brunnen, Photovoltaik, Generator und Klärgrube bieten wichtige Versorgungsmöglichkeiten für ein ländliches Anwesen. Die Lage innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve unterliegt den geltenden Naturschutzvorschriften. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe, weite Landschaften und die Beobachtung verschiedener Tierarten. Ourique mit Schulen, Markt und lokalen Dienstleistungen liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Medizinische Versorgung ist durch ein Operationszentrum in der Region und eine 24-Stunden-Einheit in Castro Verde in rund 15 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Strände der Südwestküste liegen ungefähr 62 Kilometer entfernt, während der internationale Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt ist. Kontaktieren Sie uns, um die genehmigten Ruinen, den Olivenhain und die komplette Immobilie im Alentejo persönlich zu erkunden.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
