Eine Luxusimmobilie bei Mértola mit privatem Seezugang, Boot, Sandstrand und Pool finden Sie auf dem Landgut Herdade Terras Novas in São Miguel de Pinheiro. Das außergewöhnliche Anwesen im Alentejo wird für 1.995.000 Euro zum Kauf angeboten. Auf 122 Hektar genießen Eigentümer umfassende Privatsphäre, weitläufige Natur und direkte Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Das moderne Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Große Türen verbinden die Innenräume mit der Terrasse und dem Blick auf den See. Der 9 x 4 Meter große Salzwasser-Infinity-Pool liegt mit freier Aussicht über dem Wasser. Eine A+-Energiezertifizierung unterstreicht den zeitgemäßen und effizienten Charakter des Hauses. Zur Immobilie gehören außerdem vier unabhängige Bungalows mit Küchen und privaten Terrassen. Die Bungalows bieten je nach Einheit zwei oder drei Schlafzimmer und eignen sich für Familie, Freunde oder Gäste. Der private See erstreckt sich über etwa 50.000 m² und bietet Raum zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen. Ein Boot für Wassersportaktivitäten ist im Verkauf eingeschlossen. Der eigene Sandstrand lädt zum Entspannen und zu privaten Sommertagen am See ein. Eine separate Infrastruktur unterstützt die Nutzung des Gewässers und die Aufbewahrung des entsprechenden Equipments. Für Veranstaltungen und gesellige Anlässe steht ein 268 m² großer Pavillon mit Kapazität für rund 150 Personen bereit. Eine professionelle Küche, ein Soundsystem und mehrere Bildschirme ermöglichen hochwertige Events. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und durch Wege für Spaziergänge, Mountainbike und Motocross erschlossen. Die Pinienlandschaft umfasst ungefähr 100.000 Bäume, deren erste Ernte von Pinienkernen ab 2027 erwartet wird. Solarpaneele, Photovoltaik, zwei Bohrlöcher und Wasserleitungen sorgen für eine praktische Grundversorgung. Trotz der abgeschiedenen Lage sind Mértola, Almodôvar und der Guadiana in etwa 25 Minuten erreichbar. Golfplätze und die Strände der Algarve liegen ungefähr 60 Minuten entfernt, der Flughafen Faro rund 80 Minuten. Diese Kombination aus privatem Rückzugsort und möglicher Gästebewirtschaftung ist selten am portugiesischen Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie jetzt eine private Besichtigung dieser besonderen Immobilie bei Mértola.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
