Eine Neubauvilla mit 200 m² Wohnfläche und privatem Pool finden Sie in Mexilhoeira Grande an der Algarve für 790.000 Euro. Das Haus liegt in einer ruhigen Landschaftssiedlung zwischen Lagos und Portimão, etwa 13 Kilometer vom nächsten Strand entfernt. Einen direkten Meerblick weist die vorliegende Objektbeschreibung nicht aus, dafür bietet das Grundstück ruhige Landschafts- und Bergblicke. Die geplante Off-Plan-Villa wird auf einem 517 m² großen Grundstück errichtet. Der Preis umfasst die Konstruktion, und die voraussichtliche Bauzeit beträgt rund 14 Monate. Fünf Schlafzimmer machen das Haus für Familien, Gäste oder eine flexible Nutzung interessant. Insgesamt sind drei Badezimmer vorgesehen, darunter ein en-suite Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer erhält einen Ankleidebereich, einen Balkon und Zugang zu privaten Sanitäranlagen. Zwei weitere Obergeschosszimmer teilen sich ein Familienbad. Im Erdgeschoss liegen zwei Doppelzimmer neben einem weiteren Bad. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich über markante Patio-Türen zur Poolterrasse. Eine voll ausgestattete Küche gehört zur geplanten Ausstattung. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder kann als zusätzlicher Rückzugsraum genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum schafft wertvolle praktische Fläche. Im Außenbereich entstehen ein privater Swimmingpool, angelegte Gärten, überdachte Terrassen und ein Carport. Moderne nachhaltige Materialien, natürliche Oberflächen und die Energieklasse A+ unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch. Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und atmungsaktive Wände unterstützen Komfort und Energieeffizienz. Ein Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt, eine Schule 8,8 Kilometer und das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten 7,9 Kilometer. Die Nähe zu den Stränden von Lagos und Portimão macht die Villa für Ferienaufenthalte ebenso interessant wie für den dauerhaften Wohnsitz. Eine spätere Vermietung kann zusätzliches Potenzial bieten, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Verwaltung und lokalen Vorschriften abhängt. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie die Pläne einsehen und diese Algarve-Villa vor Baubeginn kaufen möchten.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
