Eine Neubauvilla mit privatem Pool und ländlichem Blick finden Sie in Mexilhoeira Grande im westlichen Algarve zwischen Lagos und Portimão. Das Meer beziehungsweise der nächste Strand ist von der geplanten Villa etwa 13 Kilometer entfernt, sodass kein direkter Meerzugang zum Grundstück besteht. Der Kaufpreis für die Off-Plan-Immobilie beträgt 790.000 Euro inklusive Bauausführung. Auf einem Grundstück von 517 m² entsteht ein modernes Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche. Die gesamte Baufläche wird mit rund 255 m² angegeben. Der Blick richtet sich auf die ruhige Landschaft und die Umgebung mit Bergpanorama. Das Haus wird über zwei Etagen verfügen und insgesamt vier plus ein Schlafzimmer bieten. Drei Badezimmer, darunter ein Ensuite-Bad, sorgen für Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss ist ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Poolterrasse geplant. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro ergänzen diese Etage. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss erhält einen Ankleidebereich und einen Balkon. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Eine obere Lounge oder Galerie führt zu einer großen Terrasse mit Blick über die ländliche Umgebung. Der private Pool wird von einem angelegten Garten und überdachten Terrassen begleitet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Wärmepumpe und Doppelverglasung. Nachhaltige Materialien und natürliche Oberflächen verleihen dem Neubau ein zeitgemäßes, zugleich harmonisches Erscheinungsbild. Die Energieeffizienzklasse A+ kann langfristig zu einem attraktiven Wohnkomfort und planbareren Betriebskosten beitragen. Ein Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt, während ein Dorf mit Annehmlichkeiten rund 7,9 Kilometer entfernt ist. Die Lage bietet damit eine Verbindung aus ruhigem Landleben, guter Erreichbarkeit und Nähe zu den Stränden der Algarve. Vereinbaren Sie jetzt ein Gespräch, um die Pläne, den Bauablauf und die Kaufmöglichkeiten dieser Villa zu prüfen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
