Eine passende Off-Plan-Luxusvilla mit privatem Pool, angelegtem Garten und Energieeffizienzklasse A+ finden Sie bei Mexilhoeira Grande an der Westalgarve. Die Villa wird für 790.000 € inklusive Baukosten angeboten und liegt etwa 13 km von den Stränden entfernt. Das geplante Haus befindet sich in einer ruhigen Urbanisation zwischen Lagos und Portimão. Mit circa 200 m² Wohnfläche und 255 m² Baufläche bietet es viel Raum für dauerhaftes Wohnen oder Feriennutzung. Fünf Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Drei Badezimmer, davon eines en suite, unterstützen den Komfort für Familie und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit der Küche verbunden. Eine komplett ausgestattete Küche gehört zum vorgesehenen Ausstattungsumfang. Patio-Türen verbinden den Innenraum mit der Poolterrasse. Der private Swimmingpool liegt in einem gepflegten Gartenbereich. Überdachte Terrassen schaffen geschützte Plätze für Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss ergänzt eine große Terrasse das Außenangebot. Der Hauptbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon. Zwei zusätzliche Doppelzimmer teilen sich ein Familienbad. Ein Büro oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss eignet sich für Homeoffice oder flexible Nutzung. Für das Raumklima sind eine umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage vorgesehen. Doppelverglasung sowie nachhaltige und atmungsaktive Baumaterialien unterstützen die Energieeffizienz. Die genehmigte Planung kann bei den Oberflächen und ausgewählten Extras individuell angepasst werden. Der nächste Golfplatz ist 6,6 km, die nächste Schule 8,8 km und das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten 7,9 km entfernt. Die Nähe zu Lagos, Portimão und den Algarve-Stränden kann die Attraktivität für Eigennutzer und potenzielle Ferienvermietung erhöhen, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie jetzt einen Gesprächstermin und sichern Sie sich weitere Informationen zu diesem Neubauprojekt!
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
