Eine solche Villa in Portugal finden Sie bei Monte São Salvador in der Gemeinde Odemira, nahe Almograve und der Vicentina-Küste. Das Anwesen steht für 600.000 Euro zum Verkauf und umfasst 5.750 m² mit Obstbäumen, einem Wasserlauf und einem landwirtschaftlichen Nebengebäude von etwa 200 m². Das Haupthaus verfügt über 168 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die ruhige Lage verbindet den ländlichen Charakter des Alentejo mit einer Entfernung von nur 4,5 km zum Strand. Über die vordere Terrasse gelangt man in eine geräumige Eingangshalle. Wohnzimmer und Essbereich bieten Zugang zu den Terrassen und Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und führt direkt zu einer hinteren Terrasse mit Essbereich. Im Außenbereich liegt ein privater, renovierter Pool beziehungsweise Tank mit Dusche und Beleuchtung. Der angelegte Garten benötigt vergleichsweise wenig Wasser und besitzt eine automatische Bewässerung. Drei Brunnen mit reichlich Wasser unterstützen die Versorgung des Grundstücks. Die vorhandenen Obstbäume schaffen eine attraktive Umgebung für Eigennutzer und potenzielle Feriengäste. Ein Bachlauf verläuft durch die natürliche Vegetation und sorgt im Sommer für Schatten und ein angenehmes Mikroklima. Das 200 m² große Nebengebäude kann für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung, Lagerung oder weitere Aktivitäten genutzt werden. Hinter dem Gebäude erstreckt sich ein bewaldeter Bereich mit heimischen Bäumen der Region. Zum Anwesen gehören außerdem ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern und eigener Küche. Ein Chalet mit einem Schlafzimmer, Küche, Außendusche und Holzofen befindet sich derzeit in Renovierung. Das Apartment und das Chalet sind nicht registriert und sollten vor einer Kaufentscheidung einer rechtlichen Prüfung unterzogen werden. Die Gemeinde Odemira bestätigt grundsätzlich die Möglichkeit, die registrierte Wohnfläche auf 200 m² zu erhöhen. Für einen ländlichen Tourismusbetrieb kann die zulässige zusätzliche Bebauung in mehreren Phasen bis zu 500 m² erreichen, wodurch interessantes Vermietungspotenzial entsteht. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieser naturnahen Villa in Portugal.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
