Eine Villa mit drei Schlafzimmern, Obstbäumen und einem eigenen Bach finden Sie nahe Almograve im Alentejo. Die Immobilie steht an der Costa Vicentina auf einem 5.750 m² großen Grundstück und wird für 600.000 Euro zum Verkauf angeboten. Sie richtet sich an Käufer, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zum Atlantik genießen möchten. Das Haupthaus bietet 168 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Drei Schlafzimmer im privaten Wohnbereich schaffen Platz für eine Familie, Gäste oder ein Ferienhauskonzept. Das Hauptgebäude verfügt über ein Familienbad und ein separates Gäste-WC. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für zusätzlichen Komfort während der kühleren Jahreszeit. Die rustikale Küche ist offen gestaltet, vollständig ausgestattet und direkt mit der hinteren Terrasse verbunden. Mehrere Terrassen an Vorder- und Rückseite erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Der gepflegte Garten ist landschaftlich gestaltet und auf einen niedrigen Wasserverbrauch ausgelegt. Eine private Poolanlage von etwa 5 x 4 Metern bildet den Mittelpunkt des Freizeitbereichs. Die Obstbäume liegen hinter dem Haus und verleihen dem Grundstück einen eigenen landwirtschaftlichen Charakter. Ein Bach fließt durch das Anwesen und verschwindet teilweise in einem bewaldeten Bereich mit einheimischer Vegetation. Drei Brunnen mit reichlich Wasser dienen zusätzlich der Bewässerung. Zum Anwesen gehört ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit ungefähr 200 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befindet sich außerdem ein Apartment mit separatem Zugang, Küche, zwei Schlafzimmern und eigener Terrasse. Ein kleines Chalet mit einem Schlafzimmer wird derzeit renoviert und kann später als zusätzlicher Rückzugsort dienen. Almograve Beach liegt nur rund 4,5 Kilometer entfernt und ist per Fahrrad oder in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene größere Ortschaft Vila Nova de Milfontes liegt 12 Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen. Das Entwicklungspotenzial umfasst laut Gemeindeangaben eine Erweiterung der registrierten Wohnfläche auf 200 m² sowie mögliche touristische Bauten bis zu 500 m², vorbehaltlich aller Genehmigungen. Die Lage im Naturpark, die Strandnähe und die zusätzlichen Einheiten können die spätere Ferienvermietung unterstützen, wobei eine Rendite nicht garantiert werden kann. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung dieser besonderen Villa im Alentejo.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
