Eine Villa mit Smart-Home-System, Fußbodenheizung und drei Schlafzimmern finden Sie an der Algarve in der Marina de Albufeira. Die moderne Immobilie bietet 150 m² Wohnfläche, ein 321 m² großes Grundstück und die Energieklasse B. Sie wird zu einem Kaufpreis von 1.095.000 Euro angeboten. Das Haus liegt nur 530 Meter vom Strand entfernt und verbindet zeitgemäße Technik mit dem Lebensstil der Algarve. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein weiteres Gäste-WC steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Garten. In der vollständig ausgestatteten Küche kommen moderne Electrolux-Geräte zum Einsatz. Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen ermöglichen eine flexible Temperaturregelung. Thermisch getrennte Doppelverglasung mit UV-Schutz verbessert die energetischen und wohnklimatischen Eigenschaften. Eine akustische Isolierung trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Das Smart-Home-System unterstützt die komfortable Steuerung der Haustechnik. Eine zentrale Soundanlage und ein Video-Gegensprechanlage-System gehören ebenfalls zur Ausstattung. Auf der Dachterrasse stehen ein Jacuzzi, eine Feuerstelle und ein Holzdeck bereit. Die Dachterrasse bietet außerdem einen Blick auf die Marina von Albufeira. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool mit Jetstream, eine Grillterrasse und ein gepflegter Garten. Die automatische Gartenbewässerung erleichtert die Pflege des Grundstücks. Ein Carport und ein Abstellraum im Untergeschoss schaffen zusätzlichen praktischen Nutzen. Die Marina mit Restaurants, Supermarkt, Fitnessstudio und Freizeitangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Villa eignet sich für den dauerhaften Wohnsitz, den eigenen Urlaub oder eine Vermietung, wobei eine konkrete Investitionsrendite nicht zugesichert wird. Fordern Sie jetzt weitere Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin an der Algarve.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
