Eine freistehende Golfplatzvilla mit Garage und Potenzial für Ferienvermietungen nur 2,5 km vom Strand entfernt finden Sie in der Nähe von Alvor. Die Immobilie steht auf einem privaten, 1.870 m² großen Grundstück in einer geschützten Sackgassenlage und kostet 1.277.000 Euro. Sie umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und 192 m² Wohnfläche. Die Lage direkt am Golfplatz spricht sowohl Eigennutzer als auch Käufer einer Ferienimmobilie an. Der Strand ist schnell erreichbar, während das Zentrum von Alvor etwa 2,4 km entfernt liegt. Das Haus ist vollständig möbliert und kann daher unmittelbar als Zweitwohnsitz oder Ferienunterkunft genutzt werden. Im Erdgeschoss verbinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu Garten und Pool und profitiert von hohen Decken sowie viel Tageslicht. Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro dient. Eine große Terrasse am Obergeschoss erweitert die nutzbare Außenfläche. Das Hauptschlafzimmer bietet außerdem einen privaten Blick auf den Golfplatz. Zwei der drei Badezimmer sind en suite und erhöhen den Komfort für Bewohner und Gäste. Der große Keller beinhaltet eine Garage und eignet sich zusätzlich als Lagerfläche oder Fitnessraum. Ein privater Pool mit Abdeckung und Außendusche bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs. Die Gartenanlage ist begrünt, privat und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Klimaanlage, Kamin und Alarmanlage unterstützen ganzjährigen Komfort und Sicherheit. Doppelverglasung, Rollläden, Fliegengitter und Sicherheitsgitter sind weitere praktische Details. Es gibt keine jährlichen Kosten für eine Eigentümergemeinschaft, was bei der Kalkulation einer Vermietungsstrategie vorteilhaft sein kann. Die nächste Schule ist etwa 2,3 km entfernt, und der Flughafen Faro liegt rund 74,2 km entfernt. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Strände in der Umgebung schaffen attraktive Bedingungen für Urlaubsgäste. Ein belastbarer ROI lässt sich erst nach Prüfung von Auslastung, laufenden Kosten und rechtlichen Voraussetzungen berechnen. Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin für diese Golfplatzvilla bei Alvor.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
