Eine freistehende Golfvilla mit 3 Badezimmern und möglichem Vermietungspotenzial finden Sie bei Alvor an der Algarve in Portugal. Die Immobilie steht für 1.277.000 Euro zum Verkauf und liegt direkt an einem Golfplatz. Mit 3+1 Schlafzimmern, 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Käufer können die Villa als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzen. Auch eine Vermietung kommt grundsätzlich infrage, sofern alle erforderlichen Genehmigungen und Vorgaben erfüllt sind. Das Grundstück umfasst 1.870 m² und ist privat, eingezäunt sowie mit einem Tor gesichert. Der große Pool und die weitläufigen Terrassen stärken die Attraktivität für Urlaubsgäste. Der Strand ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Alvor erreichen Sie nach rund 2,4 Kilometern. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Großzügigkeit mit einem direkten Bezug zum Garten. Hohe Decken und die sonnige Ausrichtung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist traditionell gestaltet und vollständig eingerichtet. Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken liegen im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen Ankleidebereich, ein Ensuite-Bad und eine Terrasse mit Golfblick. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und kann als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Der große Keller und die Garage bieten Stauraum für persönliche Gegenstände oder eine mögliche Freizeitnutzung. Klimaanlage und Kamin ermöglichen eine Nutzung über die gesamte Saison hinweg. Eine Alarmanlage, Doppelverglasung und Sicherheitsgitter ergänzen die Ausstattung. Da keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten angegeben sind, bleibt die laufende Kostenstruktur im Vergleich zu vielen Anlagen übersichtlich. Interessierte Käufer sollten Besichtigungs- und Vermietungsdetails direkt mit dem Makler klären und uns jetzt kontaktieren.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
