Eine freistehende Villa mit Pool, Garage und großem Garten für eine mögliche Ferienvermietung finden Sie in einer privaten Sackgasse nahe Alvor. Die Immobilie liegt direkt am Golfplatz, 2,5 Kilometer vom Strand und 2,4 Kilometer vom Ortszentrum von Alvor entfernt. Der Kaufpreis für die vollständig möblierte 3+1-Schlafzimmer-Villa beträgt 1.277.000 Euro. Das umzäunte und elektrisch verschlossene Anwesen steht auf einem 1.870 m² großen Privatgrundstück. Die Villa bietet 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche. Drei Badezimmer, einschließlich zwei en-suite Bäder, erleichtern die Nutzung durch mehrere Gäste. Im hellen Wohn- und Essbereich öffnen sich die Ausblicke zum Garten und zum großen Pool. Hohe Decken und großzügige Terrassen schaffen ein angenehmes Urlaubsambiente. Die separate traditionelle Küche ist vollständig ausgestattet. Zwei Erdgeschoss-Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss besitzt einen Ankleidebereich, ein großes en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Ein weiteres Zimmer ist aktuell als Büro eingerichtet und bietet zusätzliche Flexibilität. Der weitläufige Garten ist landschaftlich gestaltet und mit einer automatischen Bewässerung versehen. Der private Pool verfügt über eine Dusche und eine manuelle Abdeckung. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und ein großer Keller. Dieser Bereich eignet sich je nach Bedarf auch als Lager, Fitnessraum oder Hobbyraum. Eine Klimaanlage und ein Kamin unterstützen den Komfort während verschiedener Jahreszeiten. Die Alarmanlage, doppelt verglasten Fenster und das geschlossene Grundstück bieten zusätzliche praktische Vorteile. Für die Ferienvermietung ist die Kombination aus Golfplatz, Strandnähe, Pool und Nähe zu Alvor besonders interessant, wobei die geltenden lokalen Vermietungsvorschriften vor dem Kauf geprüft werden sollten. Da keine jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten anfallen, bleibt die laufende Kostenstruktur übersichtlich, während die tatsächliche Rendite von Auslastung, Betriebskosten und Vermietungsmanagement abhängt. Kontaktieren Sie uns, um die Villa in Alvor zu besichtigen und ihr Vermietungspotenzial zu prüfen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
