Eine geräumige Familienvilla mit 200 m² Wohnfläche und nur 13 Kilometern Entfernung zum Strand finden Sie in einer ruhigen Urbanisation bei Mexilhoeira Grande. Die Off-Plan-Villa liegt zwischen Lagos und Portimão an der Westalgarve und steht für 790.000 Euro zum Verkauf. Das Angebot umfasst ein 517 m² großes Grundstück sowie die vollständigen Baukosten. Mit fünf Schlafzimmern eignet sich das Haus besonders für Familien, mehrere Generationen oder Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen. Die geplante Baufläche beträgt etwa 255 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den großzügigen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Die Küche wird vollständig ausgestattet übergeben. Zwei Doppelzimmer, ein Familienbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die untere Etage. Über große Patio-Türen gelangt man direkt auf die Terrasse und zum privaten Swimmingpool. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleidebereich und einen Balkon. Zwei zusätzliche Doppelzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer. Ein oberer Lounge-Bereich und eine große Terrasse bieten zusätzliche Rückzugs- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Angelegte Gärten und überdachte Terrassen erweitern den Familienbereich nach draußen. Ein Carport und eine Zufahrt sorgen für praktische Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der Blick auf die Landschaft und die Berge vermittelt ein naturnahes Ambiente. Die Energieklasse A+ sowie Wärmepumpe, Klimaanlage und Doppelverglasung entsprechen modernen Anforderungen an Komfort und Effizienz. Der nächste Golfplatz ist etwa 6,6 Kilometer entfernt, während eine Schule in rund 8,8 Kilometern erreichbar ist. Das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten liegt ungefähr 7,9 Kilometer entfernt. Lagos und Portimão bieten Strände, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot in bequemer Reichweite. Die geplante Bauzeit beträgt circa 14 Monate, und bestimmte Materialien oder Ausstattungsdetails können nach Absprache angepasst werden. Für Eigennutzer bietet die Villa viel Platz und Privatsphäre, während die Nähe zur Küste auch eine saisonale Vermietung interessant machen kann. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Grundrisse, Zahlungsplan und den vorgesehenen Baubeginn zu erhalten.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
