Die gesuchte geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und Südwest-Terrassen befindet sich in Alvor, in der Rua do Sol 18, nahe dem Naturschutzgebiet Ria de Alvor. Sie bietet 123,95 m² Wohnfläche, etwa 147,20 m² Nutzfläche und steht für 390.000 Euro zum Kauf. Die Immobilie ist damit für Käufer interessant, die großzügiges Wohnen an der Algarve mit guter Erreichbarkeit von Strand und Natur verbinden möchten. Der erste Stock bietet eine angenehme Wohnlage innerhalb des Gebäudes. Jede der drei Schlafkammern verfügt über einen Einbauschrank und einen eigenen Zugang zu einer Terrasse. Zusätzlich ist die Terrasse vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die gesamte Balkon- und Terrassenfläche beträgt ungefähr 23 m². Die Südwestlage schafft helle Innenräume und attraktive Lichtverhältnisse bis in den Abend. Im Wohnbereich stehen Lounge und Esszone mit einem charaktervollen Marmorboden zur Verfügung. Die traditionelle Küche ist vollständig eingerichtet und besitzt einen separaten Zugang. Zur Küchenausstattung gehören eine Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Waschmaschine. Ein Familienbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Beide Sanitärräume und die Küche sollen durch den derzeitigen Eigentümer modernisiert werden. Die geplanten Maßnahmen sind im Kaufpreis enthalten und werden mit dem neuen Eigentümer abgestimmt. Das Naturschutzgebiet Ria de Alvor bietet eine naturnahe Umgebung für Spaziergänge und Erholung. Die Strände und die Küste liegen ungefähr 2,5 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Alvor ist rund 1,5 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Arztpraxen, eine Post und weitere Dienstleistungen. Auch ein Golfplatz ist mit etwa 3,9 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich für dauerhaftes Wohnen, private Ferienaufenthalte oder eine Vermietung. Interessenten sollten erwartete Mieteinnahmen und Rendite anhand einer individuellen Markt- und Kostenanalyse bewerten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Wohnung nahe der Ria de Alvor.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
