Eine gewerbliche Immobilieninvestition mit genehmigtem Aparthotel-Projekt und nur 2 Kilometern Entfernung zum Strand finden Sie in Olhos de Água bei Albufeira. Zum Verkauf steht ein 60.125 m² großes Grundstück für die Entwicklung eines touristischen 4-Sterne-Aparthotels. Der Kaufpreis beträgt 13.900.000 Euro und beinhaltet das Grundstück sowie das genehmigte Projekt, nicht jedoch die Bauarbeiten. Das Projekt bietet eine geplante Baufläche von 19.800 m². Zusätzlich sind 4.800 m² Kellerfläche vorgesehen. Die maximale Gebäudehöhe entspricht einer Planung mit zwei Stockwerken. Bis zu 150 Einheiten können nach dem genehmigten Konzept realisiert werden. Damit bietet die Immobilie eine relevante Größenordnung für Betreiber, Fonds und professionelle Entwickler. Die touristische Widmung kann eine Grundlage für ein Geschäftsmodell mit Ferienvermietung und längeren Aufenthalten schaffen. Aussagen zu Rendite und ROI sollten auf einer individuellen Finanz- und Marktanalyse beruhen. Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil für die Vermarktung an Urlaubsgäste. Ein Golfplatz befindet sich etwa 3 Kilometer vom Grundstück entfernt. Das Zentrum von Olhos de Água liegt rund 2,5 Kilometer entfernt. Albufeira ist ungefähr 7 Kilometer entfernt und ergänzt das Angebot an Gastronomie, Freizeit und Dienstleistungen. Der Flughafen Faro kann nach etwa 32 Kilometern erreicht werden. Die Algarve ist für ihre Küstenlandschaften und ihre starke touristische Nachfrage bekannt. Die Lage kann daher sowohl für saisonale als auch für verlängerte Vermietungsmodelle interessant sein. Das Grundstück befindet sich im Pine Valley Resort. Verfügbare Projekt- und Genehmigungsunterlagen unterstützen eine strukturierte Prüfung vor dem Ankauf. Sichern Sie sich jetzt weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
60.125 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 2 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird die Errichtung eines Aparthotels mit 4 Einheiten mit touristischer Nutzung vorgeschlagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 60.125 m² mit einer bebaubaren Fläche von 19.800 m² plus 4.800 m² Basement.
Die 4 Gebäude können maximal 2 Stockwerke hoch sein mit insgesamt 150 Einheiten.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 2 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
