Eine große Farm mit Potenzial für ländlichen Tourismus finden Sie bei Portalegre im Naturpark Serra de São Mamede nahe der spanischen Grenze. Das 131 Hektar große Anwesen wird für 2.900.000 Euro zum Verkauf angeboten. Es eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Landsitz mit Landwirtschaft, Gästeunterkünften oder einem Naturprojekt verbinden möchten. Die bebaute Fläche umfasst 490 m². Das Hauptgebäude bietet sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Mehrere Nebengebäude und ehemalige Farmhäuser können die Entwicklung eines touristischen Konzepts unterstützen. Die weitläufige Landschaft schafft viel Platz für Erholung, Aktivitäten und naturnahe Erlebnisse. Rund 90 Hektar Korkeichen prägen den Charakter des Grundstücks. Fünf Hektar Olivenhaine und ein Hektar Obstgärten ergänzen die vorhandenen Kulturen. Weitere 35 Hektar werden für verschiedene Ackerbauflächen genutzt. Vier Dämme sorgen für zusätzliche landschaftliche und funktionale Qualitäten. Vier Quellen sowie drei Tanks mit je 30 m³ bieten wertvolle Wasserressourcen. Diese Ausstattung kann bei der Planung eines landwirtschaftlichen oder touristischen Betriebs von Vorteil sein. Die Lage im Naturpark spricht Gäste an, die Ruhe, Landschaft und authentische Alentejo-Erlebnisse suchen. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen in der Nähe von Portalegre. Krankenhaus, Supermärkte und Businesspark sind gut erreichbar. Die spanische Grenze erweitert das Einzugsgebiet für Besucher und mögliche Geschäftspartner. Denkbar sind unter anderem Agrotourismus, ein Naturretreat oder ein Wellnesskonzept. Die tatsächlichen Genehmigungen und Erträge hängen von der konkreten Planung und behördlichen Prüfung ab. Für Käufer mit einer klaren Vision bietet die Farm eine vielseitige Ausgangsbasis. Kontaktieren Sie uns, um die Immobilie zu besichtigen und Ihr Tourismusprojekt zu besprechen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
