Eine große Finca im Alto Alentejo für Landwirtschaft oder ländlichen Tourismus finden Sie bei Portalegre in der Region des Naturparks Serra de São Mamede. Das zum Verkauf stehende Anwesen kostet 2.900.000 Euro und erstreckt sich über rund 131 Hektar. Es bietet 490 m² Bau- und Wohnfläche sowie ein Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern. Damit eignet sich die Immobilie für Käufer, die ein bestehendes Landhaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Finca befindet sich in einer ruhigen Umgebung neben weiteren landwirtschaftlichen Anwesen. Zugleich ist das Stadtzentrum von Portalegre mit dem Auto gut erreichbar. Dort stehen ein Krankenhaus, Supermärkte, ein Gewerbepark und weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Die Lage nahe der spanischen Grenze kann für regionale Vermietung und grenzüberschreitende Ausflüge interessant sein. Das Grundstück umfasst etwa 90 Hektar Korkeichen. Fünf Hektar Olivenhaine schaffen eine weitere landwirtschaftliche Einnahmequelle. Ein Hektar Obstgärten ergänzt das vielseitige Landschaftsbild. Zusätzlich gibt es 35 Hektar für verschiedene Acker- und Anbaukulturen. Vier Stauseen und vier Quellen sind wertvolle Bestandteile der betrieblichen Infrastruktur. Drei Wassertanks mit jeweils 30 m³ stehen ebenfalls zur Verfügung. Mehrere Nebengebäude und ehemalige Wirtschaftshäuser können je nach Konzept renoviert oder funktional genutzt werden. Ein Projekt für ländlichen Tourismus könnte Unterkünfte, Naturaktivitäten und regionale Erlebnisse verbinden. Alternativ lässt sich die Immobilie als landwirtschaftlicher Betrieb mit privatem Wohnsitz entwickeln. Die potenzielle touristische Vermietung sollte mit einer realistischen Auslastungs- und Investitionsplanung bewertet werden. Vor einer Umgestaltung sind die baurechtlichen und betrieblichen Möglichkeiten zu prüfen. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser vielseitigen Finca im Alto Alentejo.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
