Eine große Quinta nahe der spanischen Grenze mit Wasserquellen, Stauseen und Olivenhainen finden Käufer in der Region Portalegre im Alto Alentejo. Das 131 Hektar große Anwesen steht für 2.900.000 Euro zum Verkauf und liegt im Naturpark Serra de São Mamede. Es verbindet weitläufige Naturflächen mit einem bewohnbaren Haupthaus und landwirtschaftlicher Infrastruktur. Die Gesamtfläche beträgt 1.310.000 m² und bietet außergewöhnlich viel Privatsphäre. Auf dem Grundstück befinden sich vier natürliche Quellen. Vier Stauseen und drei Tanks mit jeweils 30 m³ ergänzen die Wasserversorgung. Die Wasserressourcen schaffen gute Voraussetzungen für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten, vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und technischen Prüfung. Fünf Hektar Olivenhaine gehören zur bestehenden Kulturlandschaft. Weitere 90 Hektar sind mit Korkeichen bewachsen. Ein Obstgarten von einem Hektar und 35 Hektar weiterer Ackerflächen vervollständigen das Nutzungsspektrum. Das Haupthaus verfügt über 490 m² Wohn- und Baufläche. Sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten komfortable Kapazitäten für eine größere Familie oder Gäste. Zusätzliche Gebäude und Lagerflächen unterstützen den landwirtschaftlichen Betrieb. Die Quinta eignet sich daher für private Nutzung, Agrarwirtschaft oder ein touristisches Projekt. Ein Naturretreat könnte von der ruhigen Lage und der Landschaft des Naturparks profitieren. Die Nähe zu Spanien eröffnet interessante Perspektiven für grenzüberschreitenden Tourismus und regionale Vermarktung. Gleichzeitig ist das Anwesen nicht abgeschieden, da das Zentrum von Portalegre und mehrere wichtige Einrichtungen gut erreichbar sind. Krankenhaus, Supermärkte und ein Gewerbepark befinden sich in der Umgebung. Die Investitionschancen liegen insbesondere in der Kombination aus Landbesitz, landwirtschaftlicher Nutzung und möglicher touristischer Vermietung. Aussagen zu ROI oder Erträgen sollten anhand eines individuellen Geschäftsplans und der erforderlichen Genehmigungen geprüft werden. Kontaktieren Sie uns, um Lage, Wassereinrichtungen und das Potenzial dieser Quinta persönlich zu entdecken.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
