Eine großzügige Neubauvilla mit 200 m² Wohnfläche und privatem Pool finden Sie in Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande nahe Lagos und Portimão. Die Off-Plan-Immobilie mit 4+1 Schlafzimmern wird auf einem 517 m² großen Grundstück errichtet und kostet 790.000 Euro. Bis zum nächsten Strand sind es ungefähr 13 Kilometer. Das ruhige Umfeld bietet weitläufige Landschaftsblicke und gleichzeitig eine gute Verbindung zu den bekannten Küstenorten der Westalgarve. Die genehmigte Villa soll in etwa zehn Monaten fertiggestellt werden. Ein beauftragter Bauunternehmer ist vorhanden und bereit, mit den Arbeiten zu beginnen. Auf rund 255 m² Baufläche entsteht ein modernes Zuhause mit zwei Etagen. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Große Terrassentüren verbinden den Innenraum mit der Poolterrasse. Zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss können als Gästezimmer, Kinderzimmer oder flexible Rückzugsräume genutzt werden. Ein Familienbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon geplant. Zwei weitere Doppelzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Loungebereich bietet Zugang zu einer großen oberen Terrasse. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, angelegte Gärten und überdachte Terrassen. Ein Carport sorgt für geschützte Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Ausstattung mit A+-Energieklasse, Wärmepumpe, Klimaanlage und Doppelverglasung ist auf effizientes Wohnen ausgelegt. Der nächste Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt, und das nächste Dorf mit Annehmlichkeiten ist rund 7,9 Kilometer entfernt. Faro und der internationale Flughafen sind ungefähr 78 Kilometer entfernt. Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Ausstattungsoptionen und den nächsten Schritt zum Kauf dieser Algarve-Neubauvilla zu besprechen.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
