Eine hochwertige Neubauvilla nahe Strand, Golfplatz und Ortszentrum finden Sie in einer begehrten Urbanisation in Alvor an der Algarve. Die 2023 gebaute Villa steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und liegt nur etwa 2,1 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Bis zum Strand sind es rund 3,9 Kilometer, während der Golfplatz Penina etwa 2,2 Kilometer entfernt liegt. Mit 260 m² Wohnfläche, 575 m² Gesamtfläche und einem Grundstück von 1.070 m² bietet das Haus großzügige Dimensionen. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer oder privates Kino genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von hohen Decken und großen Übergängen zur Terrasse. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten bildet den funktionalen Mittelpunkt des Hauses. Im Außenbereich laden der private 5 x 10 Meter große Pool und die weitläufigen Terrassen zum Entspannen ein. Die überdachte Außenküche mit Essplatz erweitert den Wohnraum in den Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und landschaftlich mit einheimischer Vegetation gestaltet. Eine automatische Bewässerung unterstützt die Pflege des privaten Gartens. Für Wellness zu Hause stehen ein Spa, eine Sauna und ein Jacuzzi im Untergeschoss bereit. Die Garage für mehr als vier Autos bietet zusätzlichen Stauraum und sicheren Zugang zum Gebäude. Fußbodenheizung, Solar-Warmwasser, Klimaanlage und elektrische Rollläden entsprechen modernen Komfortansprüchen. Die Energieeffizienzklasse A unterstützt einen zeitgemäßen und potenziell effizienteren Betrieb. Alvor bietet als traditionelles Fischerdorf eine attraktive Verbindung aus Küstenleben, Gastronomie und guter Erreichbarkeit. Faro ist ungefähr 72,5 Kilometer entfernt, wodurch auch internationale Anreisen planbar bleiben. Die Kombination aus Strandnähe, Golfangebot und hochwertiger Ausstattung kann für Eigennutzer ebenso wie für eine exklusive Vermietung interessant sein. Kontaktieren Sie uns heute, um die Neubauvilla zu besichtigen und die Kaufmöglichkeiten in Alvor zu besprechen.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
