Eine hochwertige Neubauvilla nahe Strand, Golfplatz und Ortszentrum von Alvor finden Käufer in dieser 2023 errichteten Luxusresidenz. Die Immobilie steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf und liegt in einer gefragten Urbanisation. Sie verbindet 260 m² Wohnfläche mit einem 1.070 m² großen Grundstück in der Algarve. Das Zentrum des typischen Fischerdorfs Alvor ist rund 2,1 Kilometer entfernt. Zum Strand fahren Sie etwa 3,9 Kilometer. Der Golfplatz Penina liegt ungefähr 2,2 Kilometer entfernt und ist damit bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Gute Straßenverbindungen erleichtern die Fahrt nach Portimão und zu den Stränden der Westalgarve. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss lässt sich als viertes Schlafzimmer oder privates Kino nutzen. Der offene Wohn- und Essbereich profitiert von hohen Decken und großen Zugängen zur Terrasse. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und mit Smeg-Elektrogeräten versehen. Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Küche, ein Essplatz und ein privater Pool. Der 5 x 10 Meter große Pool kann als Salz- oder Chlorwasserpool gestaltet werden. Ein Spa mit Sauna und Whirlpool ergänzt das Wohnangebot um einen privaten Wellnessbereich. Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solar-Warmwasser sorgen ganzjährig für angenehmen Komfort. Marmorböden und hochwertige Armaturen verleihen den Räumen eine repräsentative Atmosphäre. Der umzäunte Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Die Garage bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge und ist besonders für Käufer mit mehreren Autos interessant. Die Lage eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus mit möglichem Vermietungspotenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihre private Besichtigung und entdecken Sie diese Neubauvilla in Alvor.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
